Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
774-780 N Virgil Ave
Espace disponible commerce de détail 1 170 à 2 616 pi² à Los Angeles, CA 90029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Directement en face de Courage Bagels
- Proximité de Sqirl, KinKan et Melody Wine Bar
- Stationnement sécurisé
- Quartier branché
- Grandes fenêtres en verre
- Deux entrées distinctes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 774 | 1 446 pi² | Négociable | 67,59 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 727,57 $ CAD/m²/an 60,63 $ CAD/m²/mois 8 145 $ CAD/mois 97 740 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 776 | 1 170 pi² | Négociable | 71,64 $ CAD/pi²/an 5,97 $ CAD/pi²/mois 771,11 $ CAD/m²/an 64,26 $ CAD/m²/mois 6 985 $ CAD/mois 83 817 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 774
Deux unités disponibles séparément ou ensemble. Espace commercial propre avec un parking sécurisé sur l'avenue Virgil branchée. Directement en face de Courage Bagels et KinKan. Cette section de l'avenue Virgil est devenue une destination gastronomique avec des restaurants renommés KinKan, Courage Bagels, Sqirl et Melody Wine Bar. Le bloc a une circulation piétonnière organique provenant des résidents et des visiteurs. Environ 36 000 voitures par jour. 774, avenue N. Virgil : ESPACE : Premier étage, bureau 774 TAILLE : 1 446 PF STATIONNEMENT : 3 places dans un terrain clos TAUX : 4,25 $/SF brut modifié CONDITION : Livré sous forme de boîte blanche, ou tel quel si le locataire le préfère
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 616 pi² d’espace adjacent
- Baie vitrée
1er étage, ste 776
Deux unités disponibles séparément ou ensemble. Espace commercial propre avec un parking sécurisé sur l'avenue Virgil branchée. Directement en face de Courage Bagels et KinKan. Cette section de l'avenue Virgil est devenue une destination gastronomique avec des restaurants renommés KinKan, Courage Bagels, Sqirl et Melody Wine Bar. Le bloc a une circulation piétonnière organique provenant des résidents et des visiteurs. Environ 36 000 voitures par jour. 776, avenue N. Virgil ESPACE : Premier étage, bureau 776 TAILLE : 1 170 SF STATIONNEMENT : 2 places dans un terrain clos TARIF : 4,50 $/pi2 brut modifié CONDITION : Livré sous forme de boîte blanche, ou tel quel si le locataire le préfère
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 616 pi² d’espace adjacent
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 774-780 N Virgil Ave , Los Angeles, CA 90029
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 558 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 558 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial propre avec un parking sécurisé sur l'avenue Virgil branchée. Directement en face de Courage Bagels et KinKan. Cette section de l'avenue Virgil est devenue une destination gastronomique avec des restaurants renommés KinKan, Courage Bagels, Sqirl et Melody Wine Bar. Le bloc a une circulation piétonnière organique provenant des résidents et des visiteurs. Environ 36 000 voitures par jour.
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
-
Oron Maher -
Jeremy Shore -
Maher Commercial Realty
Présenté par
774-780 N Virgil Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.