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7736-7748 Madison St
1 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Forest Park, IL 60130
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Faits saillants
- Centre de rayage commercial de ±12 000 pieds pieds sur 0,43 AC
- Emplacement privilégié à la frontière Forest Park/River Forest | 2,5 milles au sud-ouest du centre-ville d'Oak Park
- Un éventail diversifié de locataires, y compris des services de restauration, de conditionnement physique, de soins médicaux, de spa et de jardinerie au détail
- 7 unités | 90 % louées
- Visibilité élevée | Beaucoup de places de stationnement pour les clients
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7748 | 1 200 pi² | Négociable | 31,69 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 38 024 $ CAD/an 3 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7736-7748 Madison St - 1er étage - ste 7748
Aménagement de restaurant inachevé comprenant une cuisine, un espace ouvert, deux toilettes et un placard de rangement. Façade de 4,7 mètres sur la rue Madison.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients
- Visibilité élevée
- Diversité des locataires
- Emplacement privilégié à la frontière entre le parc forestier et la forêt fluviale
- 1,5 milles au sud-ouest du centre-ville d'Oak Park
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7736-7748 Madison St , Forest Park, IL 60130
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Stationnement | 21 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 21 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
SVN Chicago Commercial a le plaisir de présenter le 7736-7748 W Madison, un centre commercial à 7 unités de ± 12 000 pi2 situé à la frontière de Forest Park et River Forest. Cette propriété est louée à 90 % et se trouve à proximité de la station Forest Park Blue Line « el », ainsi qu'un accès facile à l'I-290. Les locataires actuels comprennent Empowering Gardens, Inc., Elite Fitness, Traci Dani Beauty Studio & Suites, Forest Park Dental Associates, LTD., Papa Johns Pizza et Cardio-Med & Pain Center.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
7736-7748 Madison St
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