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Klumpar Building 7724 Raeford Rd
Espace disponible bureau 1 450 à 12 676 pi² à Fayetteville, NC 28304
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Faits saillants
- À moins de 6 milles de 3 hôpitaux/cliniques
- Nombreux commerces de détail et restaurants à distance de marche de la propriété
tous les espaces disponibles(2)
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
La propriété se compose d'un immeuble de bureaux de catégorie A de trois étages ancré par un cabinet de dermatologie totalisant ±18 000 pieds carrés sur 2 acres. Il y a deux étages inachevés (1er et 2e étage) disponibles à la location, chacun d'environ 5 770 pieds carrés utilisables avec accès par ascenseur. Le bail est net de l'électricité et des services de conciergerie. Le deuxième étage doit être loué en premier, ou les deux étages doivent être loués en même temps.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 676 pi² d’espace adjacent
- Numerous retail & restaurants in walking distance
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Less Than 6 miles from 3 Hospitals/Clinics
- Existing Third Floor Tenant is Carolina Skin Care
La propriété se compose d'un immeuble de bureaux de catégorie A de trois étages ancré par un cabinet de dermatologie totalisant ±18 000 pieds carrés sur 2 acres. Il y a deux étages inachevés (1er et 2e étage) disponibles à la location, chacun d'environ 5 770 pieds carrés utilisables avec accès par ascenseur. Le bail est net de l'électricité et des services de conciergerie. Le deuxième étage doit être loué en premier, ou les deux étages doivent être loués en même temps.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 676 pi² d’espace adjacent
- Less Than 6 miles from 3 Hospitals/Clinics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Numerous retail & restaurants in walking distance
- Available building and monument signage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 450 à 6 349 pi² | Négociable | 35,16 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,46 $ CAD/m²/an 31,54 $ CAD/m²/mois 18 603 $ CAD/mois 223 231 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage | 1 450 à 6 327 pi² | Négociable | 35,16 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,46 $ CAD/m²/an 31,54 $ CAD/m²/mois 18 538 $ CAD/mois 222 457 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 450 à 6 349 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,16 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,46 $ CAD/m²/an 31,54 $ CAD/m²/mois 18 603 $ CAD/mois 223 231 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 450 à 6 327 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,16 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,46 $ CAD/m²/an 31,54 $ CAD/m²/mois 18 538 $ CAD/mois 222 457 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 450 à 6 349 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
La propriété se compose d'un immeuble de bureaux de catégorie A de trois étages ancré par un cabinet de dermatologie totalisant ±18 000 pieds carrés sur 2 acres. Il y a deux étages inachevés (1er et 2e étage) disponibles à la location, chacun d'environ 5 770 pieds carrés utilisables avec accès par ascenseur. Le bail est net de l'électricité et des services de conciergerie. Le deuxième étage doit être loué en premier, ou les deux étages doivent être loués en même temps.
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- Existing Third Floor Tenant is Carolina Skin Care
2e étage
| Taille | 1 450 à 6 327 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
La propriété se compose d'un immeuble de bureaux de catégorie A de trois étages ancré par un cabinet de dermatologie totalisant ±18 000 pieds carrés sur 2 acres. Il y a deux étages inachevés (1er et 2e étage) disponibles à la location, chacun d'environ 5 770 pieds carrés utilisables avec accès par ascenseur. Le bail est net de l'électricité et des services de conciergerie. Le deuxième étage doit être loué en premier, ou les deux étages doivent être loués en même temps.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
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- Less Than 6 miles from 3 Hospitals/Clinics
- Available building and monument signage
Aperçu de la propriété
L'emplacement est très souhaitable, situé sur le chemin Raeford près de l'US-401, une artère principale à Fayetteville où la circulation est importante tous les jours. Cet endroit privilégié rend l'édifice facilement accessible tant pour les clients que pour les employés. Le quartier voisin offre une gamme de restaurants et de boutiques, et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Fayetteville. Dans l'ensemble, cet espace de bureau est une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à s'établir ou à prendre de l'expansion dans la région de Fayetteville. L'emplacement supérieur et la disposition polyvalente font de cette propriété un puissant concurrent pour toute entreprise en croissance qui a besoin d'espace de bureau professionnel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
David Divine -
Greyson Tavolacci -
APG Advisors
Présenté par
Klumpar Building | 7724 Raeford Rd
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