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McDonald's Ground Lease 7724 Bardstown Rd

4 600 pi² Vente au détail Immeuble Louisville, KY 40291 3 682 587 $ CAD (801 $ CAD/pi²) 3,85% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Bail foncier absolu NNN de 20 ans à un locataire de qualité d'investissement
Outparcel vers un nouveau développement commercial de premier plan dans un corridor de vente au détail de premier plan

Visibilité élevée, emplacement signalé dans un coin dur dans une zone commerciale aisée et dense
Nouvelle construction 2022 avec double transmission

Résumé de l'annonce

Situé dans un coin à signalisation dure avec 53 244 véhicules par jour directement devant le site
Le passage à niveau du ruisseau Cedar est situé à l'intersection la plus fréquentée de la MSA, à l'extérieur de l'autoroute I-265, avec plus de 53 000 véhicules par jour directement devant le site.
Entouré de nombreux nouveaux développements commerciaux, résidentiels et polyvalents
Revenu annuel élevé des ménages de 110 403$ dans un rayon de trois milles et de 105 345$ dans un rayon de cinq milles (chacun devrait augmenter de 16 % + d'ici 2029)
Population dense de 141 062 résidents dans un rayon de cinq milles