772 Old Route 36
Winchester, IL 62694

Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter ce seul locataire Dollar General situé à Winchester, dans l'Illinois. L'immeuble de 7 200 pieds carrés a été construit sur mesure en 2002, et le locataire a signé un bail original de 10 ans. Depuis l'expiration de la période de référence initiale, Dollar General a choisi d'exercer ses deux options de renouvellement de cinq ans, illustrant ainsi son succès et son engagement envers cet endroit. Il n'y a aucune autre option de renouvellement. Dollar General a toujours payé un loyer en pourcentage, ce qui témoigne de la vigueur de ses ventes en magasin. Dollar General est tenu de déclarer chaque année les données sur les ventes des magasins au locateur, ce qui lui donne une visibilité directe sur le rendement du magasin, ce qui lui permet de surveiller activement la santé des opérations du magasin. Dollar General tire profit de la concurrence minimale des magasins à rabais et des épiceries sur le marché de Winchester. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'ancienne route 36, qui finit par alimenter Jacksonville et Pittsfield, dans l'Illinois. Dollar General (NYSE : DG) est le plus grand détaillant à rabais de petites boîtes aux États-Unis avec plus de 15 000 magasins dans 45 États. Les magasins Dollar General offrent commodité et valeur aux clients en offrant des articles consommables de base fréquemment utilisés et réapprovisionnés, tels que de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté et des produits de nettoyage, ainsi qu'une sélection de vêtements de base, d'articles ménagers et d'articles saisonniers à bas prix quotidiens. Pour l'exercice 2017, la société a déclaré des ventes totales de 23,5 milliards de dollars et une valeur nette d'environ 5,38 milliards de dollars.