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7718 Owensmouth Ave - 7716 Owensmouth Ave, Canoga Park, CA 91304

2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 588 323 $ CAD dans Canoga Park, CA 91304

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Faits saillants de l’investissement

Emplacement privilégié à Canoga Park, Los Angeles avec un accès facile aux principaux centres commerciaux et commodités.
Plans de RTI pour ± 1 200 pieds 2 ADU : Approuvés et prêts pour la construction, ce qui ajoute la possibilité d'une troisième unité.
Demande de location élevée : Situé dans une région où les taux d'inoccupation sont faibles, ce qui assure un revenu locatif futur élevé.

Duplex bien entretenu : 1 960 SF avec 5 lits et 3 salles de bain, offrant un potentiel immédiat de revenus locatifs.
Travaux préliminaires terminés : Comprend les services publics, l'analyse du sol et une allée élargie, prête à être aménagée immédiatement.
Possibilité de développement à valeur ajoutée : Idéal pour les investisseurs qui cherchent à réadapter le duplex et à développer l'ADU pour augmenter les flux de trésorerie.

Résumé de l'annonce

Opportunité d'investissement de premier plan dans le parc Canoga
Un duplex de 1 960 SF bien entretenu avec 5 lits et 3 salles de bain dans un emplacement très recherché du parc Canoga. Cette propriété comprend des plans de RTI pour un ADU de ±1 200 pieds 2, offrant la possibilité d'ajouter une troisième unité et d'augmenter considérablement les revenus locatifs.
Le duplex est en bon état pour une utilisation immédiate, tandis que les plans approuvés de l'UDA sont prêts pour la construction, les services publics, les travaux de sol et une allée élargie étant déjà terminés. La région affiche de faibles taux d'inoccupation, ce qui en fait une excellente occasion à valeur ajoutée pour les investisseurs.
Située à quelques minutes des principaux centres commerciaux et commodités, cette propriété offre une chance unique de générer des revenus à la fois des unités existantes et du développement futur de l'ADU.

7716 Owensmouth Ave, Canoga Park - OM 2024.pdf

Faits sur la propriété

Prix	1 588 323 $ CAD	Style d’appartement	Maison unifamiliale
Prix par unité	794 162 $ CAD	Taille du lot	0,36 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	1 960 pi²
Nombre d’unités	2	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction/rénovation	1953/2021

Prix	1 588 323 $ CAD
Prix par unité	794 162 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	2
Type de propriété	Multi-résidentiel
Style d’appartement	Maison unifamiliale
Taille du lot	0,36 AC
Taille du bâtiment	1 960 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1953/2021