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7715 Wilkinson Dr
Espace disponible bureau 884 pi² à Gainesville, GA 30506
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 884 pi² | 1-10 ans | 71,50 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 769,60 $ CAD/m²/an 64,13 $ CAD/m²/mois 5 267 $ CAD/mois 63 204 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Cet immeuble est un bureau de classe C avec une RBA de 884 sf. Il a été construit en 1965 et rénové en janvier 2024. Il est parfait pour une location unique. L'ensemble de la parcelle de terrain est de 1,29 acre. Il est zoné CBD et est parfait pour les bureaux. Le prix d'inscription actuel de la propriété est de 450 000$ tel qu'il est. La propriété est actuellement en cours de rénovation. Une fois la rénovation terminée, le prix sera de 600 000$. La rénovation totale est prévue le 13/02/2024. Par conséquent, le prix à partir du 13/02/2024 sera de 600 000$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Balcon
- Sous-sol
- 1.29 Acres et un bâtiment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7715 Wilkinson Dr , Gainesville, GA 30506
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 884 pi² |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 884 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Immeuble commercial d'angle d'une superficie de 1,29 acre à louer
Présenté par
7715 Wilkinson Dr
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