7715 Mentor Ave | Mentor, OH 44060
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7715 Mentor Ave
Mentor, OH 44060
Rare, New Construction Starbucks | No Mgmt. · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement à locataire unique soutenu par une société avec Starbucks cotés en bourse de premier plan (NASDAQ : SBUX/S&P « BBB+ » /Moody's « Baa1 »)
- Bientôt offert au nouvel épicier national ! ! Données démographiques dynamiques : Revenu moyen élevé des ménages de 105 000$ et plus et 44 000 personnes dans un rayon de 3 milles
- Mentor, Ohio : Récemment nommé parmi les « 100 meilleurs endroits où vivre aux États-Unis » par Money Magazine et « Best Places to Retraite » par le magazine Smart Money
- Prix bas par rapport aux prix comparables avec un nouveau bail avec neuf ans de durée restante (aucun droit de résiliation anticipée) et augmentation du loyer à mi-terme (2027)
- Structure de location Starbucks rare : NNN (LL responsable du toit/de la structure) sans responsabilités de gestion quotidiennes et garantie sur le toit transférable de 20 ans
- Magasin de déménagement prototype situé au coin idéal, au cœur du corridor commercial, sur un terrain surdimensionné de 0,76 acre avec drive-thru et patio
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
C
Stationnement
15 Espaces
Façade
220 pi le Mentor Ave.
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-B-031-B-00-015 | Évaluation des bâtiments | 337 602 $ |
| Évaluation du terrain | 319 310 $ | Évaluation totale | 656 912 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-B-031-B-00-015
Évaluation du terrain
319 310 $
Évaluation des bâtiments
337 602 $
Évaluation totale
656 912 $
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