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7711 E Pleasant Valley Rd
670 702 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Independence, OH 44131 72 324 997 $ CAD (108 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 7711 E Pleasant Valley Road est un bâtiment industriel de 670 702 pieds 2 avec plus de 500 000 pieds pieds 2 d'espace d'entreposage et près de 100 000 pieds 2 d'espaces de bureaux.
- Équipé de plus de 200 places de stationnement attribuées sur place offrant un excellent confort aux navetteurs.
- Les caractéristiques du bâtiment sont parfaites pour les opérations à volume élevé, avec 18 baies d'expédition, 29 quais, cinq drive-ins et une hauteur de plafond allant de 18 à 45 pieds.
- Situé dans une banlieue de premier plan d'Independence, en Ohio, avec un accès immédiat à l'Interstate 77 et à proximité des commodités communautaires.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété bénéficie d'un aménagement efficace, d'une alimentation triphasée de 480 volts et est entièrement équipée pour les opérations à grand volume avec une hauteur libre de 18 à 45 pieds, 18 baies d'expédition, 29 quais et cinq drive-in, un espace idéal pour un centre d'appels ou un centre d'opérations. Les nouveaux propriétaires peuvent occuper jusqu'à 189 021 pieds carrés. Les locataires ont accès à la cafétéria de l'immeuble, qui sert le petit-déjeuner et le déjeuner et organisera également des événements, un centre de conditionnement physique, une cour privée et plus de 200 places de stationnement attribuées.
Situé dans un emplacement convoité de la banlieue sud, le 7711 E Pleasant Valley Road offre un accès supérieur à l'autoroute et la commodité des commodités du quartier environnant. La propriété se trouve à quelques minutes de l'Interstate 77, offrant une connexion transparente au centre-ville de Cleveland, à l'Interstate 80 et au-delà. Le 7711 E Pleasant Valley Road est conçu pour offrir une occasion d'investissement idéale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 72 324 997 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 670 702 pi² |
Prix par pi² | 108 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1974/2006 |
Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
Sous-type de propriété | Showroom | Effacer hauteur du plafond | 45’ |
Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 29 |
Taille du lot | 38,83 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
Prix | 72 324 997 $ CAD |
Prix par pi² | 108 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Type de propriété | Industriel |
Sous-type de propriété | Showroom |
Classe d’immeuble | B |
Taille du lot | 38,83 AC |
Aire du bâtiment louable | 670 702 pi² |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction/rénovation | 1974/2006 |
Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
Effacer hauteur du plafond | 45’ |
Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 29 |
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
COMMODITÉS
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fenêtres extérieures entourant la cour de près de 30 000 m2 de bureaux modernisés Meubles inclus Superficie supplémentaire d'espace intérieur de 20 000 pi2 ; possibilité de salle d'exposition 4/7 Entrée surveillée par un agent de sécurité Stationnement pour plus de 100 voitures Aire commune, Aire d'exercice ; Salle à manger, Grande salle de conférence/formation avec tables modulaires
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 20 000 à 50 000 pi² | Industriel | - | 30 jours |
1er étage
Taille |
20 000 à 50 000 pi² |
Utilisation de l’espace |
Industriel |
État |
- |
Disponible |
30 jours |
1er étage
Taille | 20 000 à 50 000 pi² |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | - |
Disponible | 30 jours |
Fenêtres extérieures entourant la cour de près de 30 000 m2 de bureaux modernisés Meubles inclus Superficie supplémentaire d'espace intérieur de 20 000 pi2 ; possibilité de salle d'exposition 4/7 Entrée surveillée par un agent de sécurité Stationnement pour plus de 100 voitures Aire commune, Aire d'exercice ; Salle à manger, Grande salle de conférence/formation avec tables modulaires
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Impôts fonciers
Numéro de lot | 564-08-001 | Évaluation des bâtiments | 4 931 650 $ CAD |
Évaluation du terrain | 1 402 434 $ CAD | Évaluation totale | 6 334 083 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
Code de zonage | U-5A (Industrie légère) |
U-5A (Industrie légère) |
Présenté par
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7711 E Pleasant Valley Rd
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