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7711 E Pleasant Valley Rd

670 702 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Independence, OH 44131 72 324 997 $ CAD (108 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Le 7711 E Pleasant Valley Road est un bâtiment industriel de 670 702 pieds 2 avec plus de 500 000 pieds pieds 2 d'espace d'entreposage et près de 100 000 pieds 2 d'espaces de bureaux.
  • Équipé de plus de 200 places de stationnement attribuées sur place offrant un excellent confort aux navetteurs.
  • Les caractéristiques du bâtiment sont parfaites pour les opérations à volume élevé, avec 18 baies d'expédition, 29 quais, cinq drive-ins et une hauteur de plafond allant de 18 à 45 pieds.
  • Situé dans une banlieue de premier plan d'Independence, en Ohio, avec un accès immédiat à l'Interstate 77 et à proximité des commodités communautaires.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 7711 E Pleasant Valley Road offre l'occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel incroyablement grand avec une excellente connectivité routière et des spécifications souhaitables dans un environnement semblable à un parc. Cet entrepôt de 670 702 pieds carrés, anciennement le siège social de Kichler Lighting depuis plus de 30 ans, contient plus de 500 000 pieds carrés d'espace d'entreposage et près de 100 000 pieds carrés d'espaces de bureaux. Les dépenses d'exploitation estimées pour l'immeuble sont de 2$ par pied carré.
La propriété bénéficie d'un aménagement efficace, d'une alimentation triphasée de 480 volts et est entièrement équipée pour les opérations à grand volume avec une hauteur libre de 18 à 45 pieds, 18 baies d'expédition, 29 quais et cinq drive-in, un espace idéal pour un centre d'appels ou un centre d'opérations. Les nouveaux propriétaires peuvent occuper jusqu'à 189 021 pieds carrés. Les locataires ont accès à la cafétéria de l'immeuble, qui sert le petit-déjeuner et le déjeuner et organisera également des événements, un centre de conditionnement physique, une cour privée et plus de 200 places de stationnement attribuées.
Situé dans un emplacement convoité de la banlieue sud, le 7711 E Pleasant Valley Road offre un accès supérieur à l'autoroute et la commodité des commodités du quartier environnant. La propriété se trouve à quelques minutes de l'Interstate 77, offrant une connexion transparente au centre-ville de Cleveland, à l'Interstate 80 et au-delà. Le 7711 E Pleasant Valley Road est conçu pour offrir une occasion d'investissement idéale.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 72 324 997 $ CAD
Prix par pi² 108 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Showroom
Classe d’immeuble B
Taille du lot 38,83 AC
Aire du bâtiment louable 670 702 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1974/2006
Ratio de stationnement 0,62/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 45’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 29
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5

COMMODITÉS

  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant
  • Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 20 000 à 50 000 pi²
  • Industriel
  • -
  • 30 jours

Fenêtres extérieures entourant la cour de près de 30 000 m2 de bureaux modernisés Meubles inclus Superficie supplémentaire d'espace intérieur de 20 000 pi2 ; possibilité de salle d'exposition 4/7 Entrée surveillée par un agent de sécurité Stationnement pour plus de 100 voitures Aire commune, Aire d'exercice ; Salle à manger, Grande salle de conférence/formation avec tables modulaires

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 20 000 à 50 000 pi² Industriel - 30 jours

1er étage

Taille
20 000 à 50 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 20 000 à 50 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible 30 jours

Fenêtres extérieures entourant la cour de près de 30 000 m2 de bureaux modernisés Meubles inclus Superficie supplémentaire d'espace intérieur de 20 000 pi2 ; possibilité de salle d'exposition 4/7 Entrée surveillée par un agent de sécurité Stationnement pour plus de 100 voitures Aire commune, Aire d'exercice ; Salle à manger, Grande salle de conférence/formation avec tables modulaires

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Columbus
892 533
130
2 h 26 m
Indianapolis
867 125
308
5 h 45 m
Chicago
2 705 994
352
6 h 37 m
Philadelphia
1 584 138
420
7 h 50 m
New York
8 398 748
461
8 h 51 m
Charlotte
872 498
504
9 h 25 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
689 898
Effectif total
342 334
Taux de chômage
4,40%
Revenu médian par ménage
$56,342
Employés de l’entrepôt
59 455
Enseignement secondaire ou supérieur
90,40%
Valeurs en dollars américains

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
564-08-001
Évaluation du terrain
1 402 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 931 650 $ CAD
Évaluation totale
6 334 083 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage U-5A (Industrie légère)
U-5A (Industrie légère)
  • ID d’inscription: 31749002

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7711 E Pleasant Valley Rd, Independence, OH 44131

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