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7701 Timberlake Rd
Espace disponible bureau 8 250 pi² à Lynchburg, VA 24502
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Faits saillants de la sous-location
- Locaux de bureaux récemment rénovés
- Grand terrain de stationnement pavé
- La propriété peut être louée entièrement meublée
- Accès par ascenseur
- Emplacement au coin du corridor commercial principal
- Câblé pour l'Internet haute vitesse
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2020 | 8 250 pi² | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 192,78 $ CAD/m²/an 16,06 $ CAD/m²/mois 12 313 $ CAD/mois 147 755 $ CAD/an | Brut modifié |
2e étage, ste 2020
+/- 8 250 pi2 de bureaux disponibles en sous-location. Espace au 2e niveau avec beaucoup de fenêtres et accès par ascenseur. Actuellement divisée en 16 bureaux, une salle de conférence, une grande salle de formation, une cuisinette/salle de repos, 2 salles de bains et des espaces ouverts actuellement configurés en 46 postes de travail. L'espace est câblé pour l'accès à Internet haute vitesse et peut être loué entièrement meublé. La propriété a un grand parking et est un coin avec un accès facile.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 16 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 46 Postes de travail
- Air central et chauffage
- Window Lined Offices
- Lots of Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7701 Timberlake Rd , Lynchburg, VA 24502
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 8,11 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 1965/2021 |
| Superficie commerciale brute | 39 021 pi² | Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 39 021 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,11 AC |
| Année de construction/rénovation | 1965/2021 |
| Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
-
Christopher Gentry, SIOR -
Gentry Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
7701 Timberlake Rd
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