7701 Preston Hwy
Louisville, KY 40219

Bail NNN absolu -
Bail principal absolu NNN avec aucune responsabilité du propriétaire. Les investisseurs apprécieront les augmentations de loyer, plus de 8 ans de durée restante, et la garantie de l'entreprise.
Locataire établi -
Locataire établi à long terme avec un exploitant solide. Cette propriété a un grand garant, HOA Holdco, LLC, qui compte plus de 350 restaurants appartenant à l'entreprise et franchisés. Selon Placer.ai, cet établissement Hooters se classe bien dans sa marque.
Excellent emplacement de vente au détail -
La propriété est située le long de la route Preston, où elle bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible à partir de plusieurs points. Situé dans un couloir de vente au détail dense à proximité de plusieurs détaillants, dont Walmart Supercenter, Target, Home Depot, le Jefferson Mall et bien d'autres.
Marché en demande -
La base croissante de consommateurs de Louisville et la vigueur de l'économie locale ont créé un marché de détail tendu, avec une forte demande d'espace et une construction limitée, ce qui a entraîné la disponibilité des baux à des niveaux historiquement bas. Les taux d'inoccupation actuels dans le sous-marché de détail du Centre-Sud sont de 2,7 %, soit 1,6 % de moins qu'à la même période l'an dernier.