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Norridge Manor 7701-7757 W Lawrence Ave
Espace disponible commerce de détail 3 726 pi² à Norridge, IL 60706
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7723 | 3 726 pi² | Négociable | 32,55 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 121 267 $ CAD/an 10 106 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 7723
Découvrez une excellente opportunité commerciale dans un centre commercial animé, stratégiquement situé au cœur d’un quartier résidentiel dense et dynamique. Cette unité de 3 726 pi² au rez-de-chaussée dispose de grandes vitrines qui s’étendent sur toute la façade, offrant une visibilité maximale et une lumière naturelle abondante—idéal pour mettre en valeur vos produits et attirer un flux constant de passants. Inclus sans frais supplémentaires, un sous-sol spacieux de 2 800 pi², parfait pour le stockage ou un espace opérationnel supplémentaire, vous offrant un total de 6 526 pi² d’espace utilisable. Cet espace polyvalent convient parfaitement à une variété d’usages commerciaux, alliant commodité et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Ne manquez pas l’occasion d’établir votre entreprise dans ce secteur recherché, où la densité résidentielle et la grande visibilité créent un environnement idéal pour réussir.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Emplacement privilégié : Centre de bandes à fort trafic dans une tanière
- Visibilité : Grandes fenêtres d'affichage couvrant toute la surface
- Espace polyvalent : 3 726 Pi2 au rez-de-chaussée, idéal pour la réutilisation
- Zone bonus : sous-sol de 2 800 SF inclus sans supplément
- Excellent accès : emplacement idéal avec suffisamment de pieds
- Espace suffisant : Total de 6 526 pi2 de surface utilisable.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7701-7757 W LAWRENCE AVE , NORRIDGE, IL 60706
| Superficie totale disponible | 3 726 pi² | Superficie commerciale brute | 48 401 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 726 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 48 401 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de strip-tease animé au cœur du quartier résidentiel de Norridge, quartier très animé.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Norridge Manor | 7701-7757 W Lawrence Ave
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