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Brentcross Shops 7701-7743 W 92nd Ave
1 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Westminster, CO 80021
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Faits saillants
- Tous les locataires sont visibles jusqu'à la promenade Wadsworth
- Nombreux colocataires locaux établis
- Accès direct à l'US-36 par la 92e avenue Est
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7713 | 1 200 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 2 528 $ CAD/mois 30 341 $ CAD/an | Loyer hypernet |
7701-7743 W 92nd Ave - 1er étage - ste 7713
Centre Brentcross - 7701 Ouest, 92e avenue Centre commercial très fréquenté et très visible à l'intersection de la 92e et de la promenade Wadsworth. Idéal pour le commerce de détail, le bureau/centre de réunion, le centre d'événements, le centre éducatif, le conditionnement physique, le centre médical, la salle d'exposition. Beaucoup de places de stationnement. Accès facile à l'US-36. Revenu moyen des ménages 100 000$ et plus Les autres locataires comprennent Comfort Dental, Garlic KnotPizza, Profound Fitness Center, un spa pour chiens, un salon de manucure et plus encore ! 1 200 pieds pieds Date de disponibilité : MAINTENANT Loyer de base : 18,00 $/SF/an NNN (1 800 $/mois) CAM/NNN : 8,48 $/pi2 (848 $/mois) Loyer mensuel total à partir de 2 648 $/mois Durée du bail : 36-60 mois RIO Immobilier Appelez Neal pour des questions et pour planifier une représentation. 720,441,4576 Mots clés : Westminster, Denver, US-36, Wadsworth Parkway, Standley Lake, commerce de détail, bureau, cabinet médical, optique, optométrie, chiropraticien, physiothérapie, esthétique, café, cycle, salle d'exposition, meubles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7701-7743 W 92nd Ave , Westminster, CO 80021
À propos de la propriété
Tous les locataires sont visibles jusqu'à la promenade Wadsworth. Emplacement privilégié sur le corridor commercial de Wadsworth, à l'intersection signalée de la 92e avenue. Accès direct à l'US-36 par la 92e avenue Est. Espace bar/salon disponible Rejoignez Specialty Sports, Amici's Restaurant et Designer Weddings dans ce centre commercial à succès.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Brentcross Shops | 7701-7743 W 92nd Ave
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