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Move-In Ready Medical or Professional Offices 7700 Cat Hollow Dr
Espace disponible bureau/médical 1 433 à 4 146 pi² à Round Rock, TX 78681
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Faits saillants
- Suite 202 - Loyer brut effectif prévu (25$ pi2) plus NNN
- Finitions intérieures et extérieures de belle qualité
- À moins de 5 minutes de l'hôpital St. David's RR
- Grand stationnement disponible - Bon pour les soins de santé, les conseillers financiers, les bureaux professionnels ou les services administratifs
- Excellent fonctionnement/débit pour le bureau médical ou général
- Abondance de services alimentaires, de vente au détail et aux entreprises dans la région
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- Disponible
Il y a trois (3) possibilités de définition d'espace, qui sont toutes des condos médicaux/professionnels prêts à emménager : a) Suites 202 et 203 = 3104-4146sf - Dix (10) salles d'examen avec lavabos, deux bureaux de Dr., espace de laboratoire, réception/attente, kitchenette/salle de pause, 3 salles de bains ADA, salle de stockage. Le loyer comprend l'espace principal de 3104 m2 ainsi qu'un espace mezzanine de 1 042 p2 qui pourrait être parfait pour une salle de conférence, des bureaux supplémentaires pour le personnel et une zone de pause et des capacités d'entreposage supplémentaires. Livrée avec trois (3) places de stationnement couvertes et attribuées. Clinique entière disponible est. 1er octobre 2024 ; b) Suite 202 = 1433-1587sf (jusqu'à 2475-2629sf avec mezzanine) - Cinq (5) salles d'examen avec lavabos, bureau du Dr, espace de laboratoire optionnel, réception/attente, kitchenette et salle de repos, deux (2) salles de bains. Le loyer comprend la mezzanine privée de 1 042 m2 avec une kitchenette, une salle de conférence ou des bureaux supplémentaires pour le personnel ou une aire de repos et un grand espace de rangement supplémentaire. Livrée avec deux (2) places de stationnement couvertes et attribuées. Disponible le 1er octobre 2024 ; Lorsque l'on tient compte des 1 042 pi2 d'espace de travail en mezzanine sans frais de loyer supplémentaires, le loyer brut effectif (base, NN/cotisations de condo) est de 20,84$ à 21,73 pi2 ! ! , plus les frais d'électricité et de conciergerie. Parfait pour un besoin de bureau de type administratif ; c) Suite 203 = 1517-1671sf — Cinq (5) salles d'examen avec lavabos, bureau du Dr., espace de laboratoire optionnel, réception/attente, kitchenette/salle de repos, une (1) salle de bain ADA, salle de stockage. Livrée avec une (1) place de stationnement couverte et attribuée. Prêt à emméninger avec préavis de 30 jours environ !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 16 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Rent control vs. Space needs opportunity:
- Effective Gross Rent est. ($20.84-21.73sf)plus E&J
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 10 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Suite 202 and Mezzanine work space allow for
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 433 à 4 146 pi² | 3-10 ans | 35,58 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 147 519 $ CAD/an 12 293 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 433 à 4 146 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 35,58 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 147 519 $ CAD/an 12 293 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 433 à 4 146 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 35,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Il y a trois (3) possibilités de définition d'espace, qui sont toutes des condos médicaux/professionnels prêts à emménager : a) Suites 202 et 203 = 3104-4146sf - Dix (10) salles d'examen avec lavabos, deux bureaux de Dr., espace de laboratoire, réception/attente, kitchenette/salle de pause, 3 salles de bains ADA, salle de stockage. Le loyer comprend l'espace principal de 3104 m2 ainsi qu'un espace mezzanine de 1 042 p2 qui pourrait être parfait pour une salle de conférence, des bureaux supplémentaires pour le personnel et une zone de pause et des capacités d'entreposage supplémentaires. Livrée avec trois (3) places de stationnement couvertes et attribuées. Clinique entière disponible est. 1er octobre 2024 ; b) Suite 202 = 1433-1587sf (jusqu'à 2475-2629sf avec mezzanine) - Cinq (5) salles d'examen avec lavabos, bureau du Dr, espace de laboratoire optionnel, réception/attente, kitchenette et salle de repos, deux (2) salles de bains. Le loyer comprend la mezzanine privée de 1 042 m2 avec une kitchenette, une salle de conférence ou des bureaux supplémentaires pour le personnel ou une aire de repos et un grand espace de rangement supplémentaire. Livrée avec deux (2) places de stationnement couvertes et attribuées. Disponible le 1er octobre 2024 ; Lorsque l'on tient compte des 1 042 pi2 d'espace de travail en mezzanine sans frais de loyer supplémentaires, le loyer brut effectif (base, NN/cotisations de condo) est de 20,84$ à 21,73 pi2 ! ! , plus les frais d'électricité et de conciergerie. Parfait pour un besoin de bureau de type administratif ; c) Suite 203 = 1517-1671sf — Cinq (5) salles d'examen avec lavabos, bureau du Dr., espace de laboratoire optionnel, réception/attente, kitchenette/salle de repos, une (1) salle de bain ADA, salle de stockage. Livrée avec une (1) place de stationnement couverte et attribuée. Prêt à emméninger avec préavis de 30 jours environ !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- S’adapte 4 - 16 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Rent control vs. Space needs opportunity:
- Suite 202 and Mezzanine work space allow for
- Effective Gross Rent est. ($20.84-21.73sf)plus E&J
Aperçu de la propriété
Bureaux professionnels haut de gamme avec une belle finition. La plupart des locataires sont utilisés à des fins médicales. Envisagera tout locataire professionnel ou auxiliaire. L'étape 202 se compose de 5 salles d'examen avec éviers et d'un bureau. La salle de conférence et la mezzanine reliée à l'étage sont une grande salle ouverte (1 042 pieds carrés) qui peut être ajoutée. Disposera d'une réception et d'un joli hall et de deux toilettes conformes à l'ADA. Livrée avec jusqu'à 3 places de stationnement attribuées couvertes. Il y a beaucoup de places de stationnement sur le terrain de stationnement. L'espace est prêt à être emménagé. Communiquez avec moi pour plus de détails.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Move-In Ready Medical or Professional Offices | 7700 Cat Hollow Dr
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