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Prime Office space opportunity Ponce de Leon 770 Ponce de Leon Blvd
Espace disponible bureau 9 000 pi² à Coral Gables, FL 33134
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Faits saillants
- Tarif : 29,50$ P/SF
- Droits de signalisation disponibles
- 40 places de stationnement
- 2ème étage disponible avec ou sans meubles
tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
ONE Sotheby's International Realty est fière de présenter une opportunité de location exceptionnelle au 770 Ponce De Leon Boulevard, idéalement situé au cœur du sous-marché de Coral Gables dans le comté de Miami-Dade, en Floride. Le deuxième étage, d'une superficie de 836 mètres carrés, est conçu de manière réfléchie pour répondre aux besoins des opérations commerciales modernes. Parmi ses principales caractéristiques, on trouve 22 bureaux périphériques, deux bureaux de direction, une salle de conférence vitrée et un espace ouvert de type "bull-pen". De plus, l'espace comprend un grand centre de formation et une cuisine complète, offrant à la fois fonctionnalité et commodité. Pour répondre aux besoins commerciaux avancés, l'immeuble dispose d'une salle informatique dédiée avec deux lignes T-1 à haut débit, assurant un accès Internet fiable, la messagerie électronique, le partage de fichiers et d'autres applications essentielles. Les locataires bénéficieront également de 40 places de stationnement dédiées, en plus du stationnement disponible dans l'immeuble et hors rue, ainsi que de droits d'affichage pour une meilleure visibilité. Cet immeuble de bureaux haut de gamme de quatre étages s'étend sur 5 661 mètres carrés et offre des espaces de bureaux de qualité supérieure pour répondre à une variété de besoins professionnels. Le 770 Ponce De Leon présente une rare opportunité dans le marché à forte barrière à l'entrée du centre-ville de Coral Gables. Positionné stratégiquement entre l'Interstate 95 et le Palmetto Expressway, à proximité de l'autoroute 836 et de Miracle Mile, la propriété offre une connectivité et une accessibilité sans faille pour les entreprises et leurs clients. Cet emplacement exceptionnel permet aux locataires de tirer parti de la croissance significative des revenus locatifs et de l'appréciation de la valeur de la région, stimulées par la réputation de Coral Gables comme l'un des sous-marchés commerciaux les plus prisés du sud de la Floride.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 23 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Service d'alimentation
- 40 places de stationnement
- 2ème étage disponible avec ou sans meubles
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- S’adapte 23 - 72 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Tarif : 29,50$ P/SF
- Droits de signalisation disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 9 000 pi² | Négociable | 42,59 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 383 310 $ CAD/an 31 943 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 9 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,59 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 383 310 $ CAD/an 31 943 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 9 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ONE Sotheby's International Realty est fière de présenter une opportunité de location exceptionnelle au 770 Ponce De Leon Boulevard, idéalement situé au cœur du sous-marché de Coral Gables dans le comté de Miami-Dade, en Floride. Le deuxième étage, d'une superficie de 836 mètres carrés, est conçu de manière réfléchie pour répondre aux besoins des opérations commerciales modernes. Parmi ses principales caractéristiques, on trouve 22 bureaux périphériques, deux bureaux de direction, une salle de conférence vitrée et un espace ouvert de type "bull-pen". De plus, l'espace comprend un grand centre de formation et une cuisine complète, offrant à la fois fonctionnalité et commodité. Pour répondre aux besoins commerciaux avancés, l'immeuble dispose d'une salle informatique dédiée avec deux lignes T-1 à haut débit, assurant un accès Internet fiable, la messagerie électronique, le partage de fichiers et d'autres applications essentielles. Les locataires bénéficieront également de 40 places de stationnement dédiées, en plus du stationnement disponible dans l'immeuble et hors rue, ainsi que de droits d'affichage pour une meilleure visibilité. Cet immeuble de bureaux haut de gamme de quatre étages s'étend sur 5 661 mètres carrés et offre des espaces de bureaux de qualité supérieure pour répondre à une variété de besoins professionnels. Le 770 Ponce De Leon présente une rare opportunité dans le marché à forte barrière à l'entrée du centre-ville de Coral Gables. Positionné stratégiquement entre l'Interstate 95 et le Palmetto Expressway, à proximité de l'autoroute 836 et de Miracle Mile, la propriété offre une connectivité et une accessibilité sans faille pour les entreprises et leurs clients. Cet emplacement exceptionnel permet aux locataires de tirer parti de la croissance significative des revenus locatifs et de l'appréciation de la valeur de la région, stimulées par la réputation de Coral Gables comme l'un des sous-marchés commerciaux les plus prisés du sud de la Floride.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 23 - 72 Personnes
- 23 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Tarif : 29,50$ P/SF
- 40 places de stationnement
- Droits de signalisation disponibles
- 2ème étage disponible avec ou sans meubles
Aperçu de la propriété
ONE Sotheby's International Realty est fière de présenter une occasion de location exceptionnelle au 770 Ponce De Leon Boulevard, idéalement situé au cœur du sous-marché Coral Gables, dans le comté de Miami-Dade, en Floride. Le deuxième étage, d'une superficie de 9 000 pieds carrés, est conçu de manière réfléchie pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Parmi ses principales caractéristiques figurent 22 bureaux périmétriques, deux bureaux de direction, une salle de conférence vitrée et une zone ouverte de stylos à bulls. De plus, l'espace comprend un grand centre de formation et une cuisine complète, offrant à la fois fonctionnalité et commodité. Pour répondre aux besoins commerciaux avancés, le bâtiment comprend une salle informatique dédiée avec deux lignes T-1 haute vitesse, assurant un accès Internet fiable, le courrier électronique, le partage de fichiers et d'autres applications essentielles. Les locataires bénéficieront également de 40 places de stationnement dédiées en plus du stationnement est disponible dans l'immeuble et hors rue, ainsi que des droits de signalisation pour une meilleure visibilité. Cet immeuble de bureaux haut de gamme de quatre étages s'étend sur 60 939 pieds carrés et offre des espaces de bureaux haut de gamme pour répondre à une variété de besoins professionnels. Le 770 Ponce De Leon représente une occasion rare dans le marché de remplissage à haute barrière à l'entrée du centre-ville de Coral Gables. Situé stratégiquement entre l'Interstate 95 et l'autoroute Palmetto, à proximité de l'autoroute 836 et du Miracle Mile, l'établissement offre une connectivité et une accessibilité fluides aux entreprises et aux clients. Cet emplacement exceptionnel permet aux locataires de tirer parti de l'importante croissance des revenus locatifs et de l'appréciation de la valeur de la région, grâce à la réputation de Coral Gables comme l'un des sous-marchés commerciaux les plus recherchés du sud de la Floride.
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Prime Office space opportunity Ponce de Leon | 770 Ponce de Leon Blvd
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