16-u Chinatown, 3.35% Assumable Loan 770 N Hill Pl

PRÉSUMABLE Taux d'intérêt de 3,35 %, fixe sur 7 ans jusqu'en août-septembre 2028.
Growth Investment Group California est fier d'offrir le 770 N Hill Place, une communauté d'appartements de 16 logements au cœur du quartier Chinatown de Los Angeles. Cet investissement dans un appartement à semi-valeur ajoutée est situé dans un excellent emplacement, à quelques minutes de marche de divers endroits emblématiques tels que Olvera Street, Union Station, le centre-ville de Los Angeles, de grands restaurants, restaurants, bars et galeries d'art. Cette offre offre aux investisseurs une occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement solide qui a fait l'objet de nombreuses améliorations en immobilisations dans un emplacement central et en forte demande, à un pâté de maisons de DTLA Core. Le prêt actuel est présumé fixe à 3,35 % jusqu'en août-septembre 2028 (l'acheteur doit vérifier pendant la période de diligence raisonnable).
La propriété est un appartement de 3 étages construit en 1965 et situé sur un terrain zoné R4 de ±10 428 pi2. La taille totale du bâtiment est de ±10 880 pi2. Il dispose d'une cour centrale dotée d'éclairages à LED suspendus et d'une table de ping-pong, et d'une buanderie (le vendeur possède des machines à laver). Il offre un mélange d'unités diversifié d'une (1) x 3 chambres+1 salle de bain, deux (2) x 2 chambres+1 salle de bain, une (1) x 2 chambres+1 salle de bain et douze (12) x 1 chambre+ 1 salle de bain. Onze (11) unités sur seize (16) ont été complètement modernisées grâce à des améliorations haut de gamme. L'édifice a fait l'objet d'autres améliorations importantes en immobilisations, telles que la modernisation des étages mous du stationnement terminée, de nouvelles fenêtres à double vitrage dans les unités améliorées, une nouvelle peinture extérieure, une nouvelle clôture, une nouvelle clôture en bois sur le côté, une nouvelle façade et d'autres. La propriété offre de nombreuses places de stationnement avec 15 places de stationnement (5 en tandem) et 5 places de stationnement en sous-sol, totalisant 20 places de stationnement.
Les résidents/locataires sont à quelques minutes des meilleures places commerçantes, des marchés en plein air et des cafés en plein air du quartier. La propriété est située au cœur du quartier chinois emblématique de Los Angeles. Chinatown offre d'excellents restaurants, restaurants et expositions d'art. Il est situé à 5 minutes à pied de la gare Union pour faciliter les déplacements dans la région de Los Angeles. Il offre un excellent accès aux FWY 101, FWY 110, FWY 5 et FWY 10. La propriété se trouve à proximité de nombreuses communautés d'appartements de luxe nouvellement construites telles que JIA at Chinatown, La Village Plaza, Orsini, Yale Street Apartment, etc. Elle est située à quelques minutes de Walt Disney Concert Hall, The Music Center, The Broad, Grand Central Market, Staples Center et presque toutes les attractions du centre-ville de Los Angeles !