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IHOP - Corporate Absolute Net Lease 770 Kidder St
3 985 pi² Vente au détail Immeuble Wilkes Barre, PA 18702 3 935 937 $ CAD (988 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail corporatif avec IHOP et garantie de Dine Brands Global, Inc.
- 13 ans et plus pour la durée du bail
- IHOP est situé en face du Wyoming Valley Mall, un centre commercial régional de +/- 910 000 SF
- Structure des charges nettes absolues ; aucune responsabilité du propriétaire
- Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans, y compris les périodes d'option
- Importantes puissances provenant du VA Medical Center, du Mohegan Sun Arena et du Mohegan Sun Pocono Casino
Résumé de l'annonce
la propriété est un immeuble de restaurant à locataire unique situé en face du centre commercial Wyoming Valley. La propriété a été construite en tant que construction sur mesure pour
IHOP en 2018 et il lui reste un peu plus de 13 ans à courir. Le bail a une base de charges nettes absolues avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq
années.
La propriété a un bail corporatif avec IHOP Leasing, LLC, et est garantie par Dine Brands Global, Inc. Le garant exploite plus de
3 500 restaurants dans le monde, ce qui en fait l'un des plus grands exploitants de restaurants décontractés au monde. La société possède et exploite
Restaurants IHOP, Applebee's et Fuzzy's Tacos. Dine Brands a enregistré des revenus de 831 millions de dollars et un bénéfice net de 97 millions de dollars en 2023.
Le bâtiment est situé dans un important nœud commercial qui est aménagé avec plusieurs grands centres commerciaux. Le centre commercial Wyoming Valley est situé
de l'autre côté de la rue. Ce centre commercial est ancré par Macy's, JCPenney, Ashley Homestore et H&M. Les détaillants nationaux de la région immédiate comprennent également
Walmart, Target, Sam's Club, Home Depot, Lowe's, Kohls, Burlington, Bed Bath & Beyond, Michaels, Marshalls, Ross, TJ Maxx, Dick's Sporting
Biens, Petco et PetSmart.
Faits sur la propriété
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Since 1958, IHOP® has been the place where people connect over breakfast, enjoy study breaks, grab a bite before or after sporting events, and so much more. And no matter what menu items they order, there’s one ingredient that’s always constant — a smile. They've seen millions of smiles over the years in their restaurants, and now shared in photos across their social properties. In fact, smiles are so much a part of their culture that they changed their logo to include one. This is just one of the many fun and exciting changes you can expect from IHOP®. Because they know the shortest distance between two people is a smile. For more than 63 years, IHOP has been a leader, innovator and expert in all things breakfast, any time of day. The chain offers 65 different signature, fresh, made-to-order breakfast options, a wide selection of popular lunch and dinner items, including Ultimate Steakburgers.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 73-H10NE3-002-08C-000 | Évaluation des bâtiments | 1 686 585 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 698 164 $ CAD | Évaluation totale | 2 384 749 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
IHOP - Corporate Absolute Net Lease | 770 Kidder St
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