77 Thomas Johnson Dr
Frederick, MD 21702

Marcus & Millichap est heureux de vous présenter l'annonce exclusive du 77 Thomas Johnson Drive, Frederick, Maryland. La propriété est un condominium de bureaux médicaux d'un étage situé au cœur de la communauté médicale de Frederick et à distance de marche du campus principal de l'hôpital Frederick Memorial et de l'immense complexe militaire de Fort Detrick ; Fort Detrick est une installation du Commandement de recherche et développement médicaux de l'armée des États-Unis (MRDC) qui soutient une communauté multigouvernementale menant des activités de recherche et développement biomédicales, gestion du matériel médical, communications internationales et étude des phytopathogènes étrangers. Construite en 2005, la propriété est située stratégiquement juste à côté de l'échangeur Catoctin Mountain Highway et State Route 26. La propriété est entièrement améliorée et louée à 100 % à ForeFront Dermatology. ForeFront a conclu un tout nouveau bail à triple net de cinq ans le 29 mars 2021 avec des augmentations annuelles de 2 % tout au long de la période de base ainsi que les options de renouvellement. Le bail est assorti d'une garantie d'entreprise par ForeFront Dermatology. ForeFront exploite 191 succursales dans 23 États américains. En 2021, ForeFront a acquis l'équipe et le cabinet de la Dre Elizabeth Liotta, Liotta Dermatology, à cet endroit. Liotta Dermatology est locataire de première génération à la propriété et un cabinet de dermatologie prééminent sur le marché de Frederick.