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- Équipe LoopNet
77 Fourth Ave
Waltham, MA 02451
77 CityPoint · Propriété À louer
Faits saillants
- Les transports en commun sont à proximité.
- L'autoroute se trouve à proximité.
- Cette zone a un nombre élevé de trafic.
Aperçu de la propriété
CityPoint est situé à onze milles de Boston, à côté de l'échangeur Winter Street/Totten Pond Road de la route 128 et à une courte distance de la route 2 et de l'autoroute à péage du Massachusetts, avec une façade bien en vue sur la route 128. Situé sur un tronçon de près d'un mile de la route 128, le quartier comprend actuellement trois immeubles de bureaux de classe A situés au 10 CityPoint, 77 CityPoint et 230 CityPoint, ainsi que d'autres sites de développement. 77 CityPoint, le premier immeuble de bureaux certifié LEED Gold de Waltham, est un immeuble de six étages à locataires multiples de 200 000 pieds carrés qui comprend un café avec des sièges extérieurs, un centre de remise en forme, un centre de conférence et un total de 716 places de stationnement, dont 688 sont situés dans un garage structuré. 230 CityPoint est un immeuble de six étages à locataires multiples qui présente une hauteur maximale atrium central en verre, café, centre de conditionnement physique, centre de conférence et 893 places de stationnement structurées et en surface. L'aménagement du 10 CityPoint, un immeuble de bureaux et de commerces de détail de 241 000 pieds carrés, à l'extrémité nord du district et du 1265, rue Main, un immeuble de bureaux de 115 000 pieds carrés situé à l'extrémité sud du district, a été achevé en 2016.
- Accès 24 heures
- Banque
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Garderie
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Exposition directe à l'ascenseur
- Clef en main
- Douches
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
