769 Route 28
South Yarmouth, MA 02664

Découvrez une occasion exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Yarmouth, MA. Cet immeuble de 11 630 PI2 offre un vaste potentiel d'investissement dans le commerce de détail ou dans la rue, avec l'avantage supplémentaire d'un potentiel de réaménagement pour un maximum de 26 unités résidentielles. De plus, la propriété est située dans le district de zonage à superposition (ZD) VC2, ce qui permet une densité résidentielle plus élevée que la ZD commerciale sous-jacente et la ZD HMOD1 Overlay ZD sous-jacentes. Le règlement municipal de la VCOD autorise 16 unités résidentielles par acre, ce qui correspond à environ 26 unités pour 1,65 acre. Une diligence raisonnable supplémentaire est nécessaire pour exploiter pleinement le potentiel de développement du site.
Bénéficiant d'un aménagement spacieux, la propriété offre une toile idéale pour mettre en valeur un concept de vente au détail ou un investissement dans le commerce de détail. Grâce à son emplacement stratégique, les entreprises peuvent bénéficier d'une grande visibilité sur la route 28.
Situé sur la route 28 du Massachusetts, ce quartier offre de nombreux équipements et attractions. À une courte distance, les professionnels peuvent accéder à l'hôpital Cape Cod, aux restaurants locaux, aux détaillants et aux parcs pittoresques à proximité. L'emplacement privilégié de Yarmouth offre un accès facile aux routes principales, ce qui favorise un déplacement sans heurts pour les professionnels.