B&A Bungalows 7689 Baltimore Annapolis Blvd

Il est possible à la fois de posséder une propriété de déclaration et de gagner beaucoup d'argent ! Ce triplex vitrine (appelé « B&A Bungalows ») se trouve à un coin du boulevard B&A. Il a été salué par la communauté comme une propriété qui a été merveilleusement rénovée et exploitée.
Le terrain d'angle entièrement clôturé comprend quatre places de stationnement hors voire+un abri d'autocar, un hangar séparé avec électricité et une grande cour paysagée. L'immeuble se compose d'un appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée et de 2 studios séparés au rez-de-chaussée. Les étages supérieur et inférieur sont compteurs séparément. La propriété a été entièrement rénovée entre 21 et 22. Cela comprenait à l'extérieur : de nouvelles clôtures, un stationnement amélioré, un aménagement paysager amélioré, une nouvelle peinture, un nouvel éclairage extérieur à DEL, de nouveaux auvents, un nouveau toit et des gouttières sur le bâtiment principal et le hangar, entre autres. Cela comprenait l'intérieur : entièrement rénové avec de la peinture, de l'éclairage, du plancher, des plinthes chauffantes, des climatisation montées sur les fenêtres, de nouvelles salles de bains, de nouveaux appareils (réfrigérateur, laveuse/sécheuse, etc.), etc. Il y a une chaudière qui fournit de l'eau chaude et du chauffage à l'étage qui a moins de 10 ans et en très bon état. L'étage comprend un magnifique plancher de bois d'origine qui a été réhabilité. Conclusion : aucun entretien différé.
Il est entièrement légal (permis et licences) et sans plomb.
L'immeuble est entièrement loué et très facile à occuper. Il rapporte 52 740$ en loyer brut annuel des 3 logements. Il est vendu à un taux de plafonnement de 8 % basé sur les chiffres réels, ET NON sur les proforma.
Exigences de démonstration : nous ne montrerons pas la propriété à moins qu'un acheteur potentiel ne l'ait motivé et ne fournisse une preuve de fonds ou de financement. Nous n'accorderons pas de financement.