7686 S Las Vegas Blvd | Las Vegas, NV 89123
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7686 S Las Vegas Blvd
Las Vegas, NV 89123
Las Vegas Outlet South · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Grands voisins - Forte copropriété d'hôtels, plus de 140 magasins de détail et restaurants adjacents aux points de vente au sud de Las Vegas.
- État libre d'impôt sur le revenu - Nevada Pas d'impôt sur le revenu d'État
- Projet nouvellement construit - TI était entièrement en février 2022.
- Grandes conditions de bail - Une durée principale de 10 ans avec une augmentation annuelle de 3 % et DEUX options de 5 ans pour la prolongation.
- Emplacement stratégique - À quelques minutes de Town Square, du Strip, du stade Raiders et de l'aéroport international Harry Reid ; Accès facile aux I-215 et I-15.
- Investissement absolu NNN - ZÉRO responsabilité du propriétaire. Idéal pour les investisseurs passifs.
Résumé de l'annonce
La propriété se trouve dans un centre commercial nouvellement construit qui se compose d'une superficie locative totale de +/-14 447 SF avec un total de sept (7) locataires. Il y a aussi un hôtel de 131 unités sur le même terrain de +/- 4,75 acres sur South Las Vegas Blvd.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Zonage
| Code de zonage | H-1 (Quartier limité des centres de villégiature et des appartements) |
| H-1 (Quartier limité des centres de villégiature et des appartements) |
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