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7686 Miramar Rd
San Diego, CA 92126

Industriel Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • EXCELLENT 1031 POUR VOTRE INVESTISSEUR ! ! ! Immeuble industriel 3 étoiles Flex 100 % loué ! !
  • Une moyenne de 215 073,33 $/an + NNN (21,77 $/SF/an et 1,81 pi³/mois) pour une moyenne de 5,6 TAUX du PAC.
  • Sous-marché de Mira Mesa/Miramar.
  • Vrai NNN avec près d'une année initiale de 5 PAC à 6,3 pour la 9e année.
  • Bail supérieur au taux du marché incluant cette année initiale à l'acheteur à 1,61 $/SF plus NNN allant jusqu'à 2,04 $/SF + NNN au cours de la 9e année
  • Le locataire dispose de 9 années de location avec option unique pour une période additionnelle de 5 ans au taux du marché ou d'une augmentation de 3 % par rapport au loyer payé au cours du mois 120, selon l'un des deux

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Service
  • Chenil/Vétérinaire (commerce de détail général)
  • Industriel et entrepôt
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,23 AC
Aire du bâtiment louable 11 420 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1983
Ratio de stationnement 1,72/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18 pi

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
343-290-14
Évaluation du terrain
938 642 $
Évaluation des bâtiments
1 022 075 $
Évaluation totale
1 960 717 $

Zonage

Code de zonage IL-2-1 (Un mélange d'utilisations industrielles légères et de bureaux avec un nombre limité d'installations commerciales, de fabrication de produits légers, d'assemblées religieuses, de pensions et de garderies pour animaux de compagnie.)
IL-2-1 (Un mélange d'utilisations industrielles légères et de bureaux avec un nombre limité d'installations commerciales, de fabrication de produits légers, d'assemblées religieuses, de pensions et de garderies pour animaux de compagnie.)
  • ID d’inscription: 26280245

  • Date de mise sur le marché: 2022-07-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7686 Miramar Rd, San Diego, CA 92126

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