7686 Miramar Rd | San Diego, CA 92126
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7686 Miramar Rd
San Diego, CA 92126
Industriel Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- EXCELLENT 1031 POUR VOTRE INVESTISSEUR ! ! ! Immeuble industriel 3 étoiles Flex 100 % loué ! !
- Une moyenne de 215 073,33 $/an + NNN (21,77 $/SF/an et 1,81 pi³/mois) pour une moyenne de 5,6 TAUX du PAC.
- Sous-marché de Mira Mesa/Miramar.
- Vrai NNN avec près d'une année initiale de 5 PAC à 6,3 pour la 9e année.
- Bail supérieur au taux du marché incluant cette année initiale à l'acheteur à 1,61 $/SF plus NNN allant jusqu'à 2,04 $/SF + NNN au cours de la 9e année
- Le locataire dispose de 9 années de location avec option unique pour une période additionnelle de 5 ans au taux du marché ou d'une augmentation de 3 % par rapport au loyer payé au cours du mois 120, selon l'un des deux
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Liens
Impôts fonciers
Numéro de lot | 343-290-14 | Évaluation des bâtiments | 1 022 075 $ |
Évaluation du terrain | 938 642 $ | Évaluation totale | 1 960 717 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
343-290-14
Évaluation du terrain
938 642 $
Évaluation des bâtiments
1 022 075 $
Évaluation totale
1 960 717 $
Zonage
Code de zonage | IL-2-1 (Un mélange d'utilisations industrielles légères et de bureaux avec un nombre limité d'installations commerciales, de fabrication de produits légers, d'assemblées religieuses, de pensions et de garderies pour animaux de compagnie.) |
IL-2-1 (Un mélange d'utilisations industrielles légères et de bureaux avec un nombre limité d'installations commerciales, de fabrication de produits légers, d'assemblées religieuses, de pensions et de garderies pour animaux de compagnie.) |
ID d’inscription: 26280245
Date de mise sur le marché: 2022-07-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 7686 Miramar Rd, San Diego, CA 92126
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