Bandit Office Park 768 Bandit Trl

IMMEUBLE DE PLACEMENT ENTIÈREMENT LOUÉ DE 0,468 ACRES 595 000$, TAUX DE PLAFONNEMENT 7,5 %* PLUS TERRAIN À AGRANDIR 1 ACRE 705 000 $* VENDUS ENSEMBLE
UNE PROPRIÉTÉ GÉNÉRANT DES REVENUS AVEC DES TERRAINS SUPPLÉMENTAIRES PERMETTANT UNE EXPANSION ET UN DÉVELOPPEMENT FUTURS. TOTAL DE LA PROPRIÉTÉ : 1,468 ACRES.
FACTEURS IMPORTANTS :
• L'EMPLACEMENT RECHERCHÉ ET LE COIN SOUHAITABLE DE DAVIS ET DE LA PISTE DES BANDITS ;
• UN IMMEUBLE DE BUREAUX D'ÉPOQUE TOUT À FAIT UNIQUE, DE 0,468 ACRES, AVEC UN NOUVEAU TERRAIN DE STATIONNEMENT : 595 000$ AVEC UN TAUX DE PLAFONNEMENT DE 7,5 % ! NOM DU LOCATAIRE DE LA MARQUE.
• PRODUCTION DE REVENUS : BAIL DE 5 ANS AVEC AUGMENTATION DE 2 % CHAQUE ANNÉE, LE LOCATAIRE A (2) OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE DEUX OU CINQ ANS AU TAUX DU MARCHÉ. TERRAINS VENDUS ENSEMBLE : 705 000$ PLUS REVENUS DE BUREAUX PRODUISANT UN TAUX DE PLAFONNEMENT ATTRAYANT DE 7,5 % : 595 000$ TOTAL 1,3 MILLION DE DOLLARS
Description de la propriété : Belle propriété unique avec beaucoup de stationnement, joli terrain arboré ! La propriété s'étend sur 1,47 Acres. Zoné pour le bureau général ou le bureau ou le conseil médical. Immeuble de bureaux unique avec 1 947 RSF.
Stationnement privé : 10 places de surface gratuites sont disponibles ; Ratio de 5,60* 1 000 pi2
Bureau : Réception-poste de travail avec bois dur, Salle de conférence et de formation avec bois dur, 5 bureaux, cuisine, rangement, salle de repos, toilettes, placard RR, placard technologique. La porte arrière mène à la charmante propriété sereine. Toit : Récemment remplacé.
Stationnement privé : Récemment mis à jour pour le code de prévention des incendies de la ville de Keller, également une nouvelle enquête requise pour la ville de Keller.
Extérieur : Immeuble récemment peint. EXCELLENT EMPLACEMENT AU COIN DU SENTIER DAVIS & BANDIT ! NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE, APPELEZ POUR UNE VISITE ! !
** Directions routières publiques : utiliser le GPS, 768 Bandit trail @ Davis à Keller, TX. 76248 À proximité immédiate de Southlake Blvd. et Collegiville** Metro Market, DFW, sous-marché : Mid-Cities, Westlake - Grapevine *