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7676 Peters Rd
Espace disponible commerce de détail 4 000 à 34 000 pi² à Plantation, FL 33324
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Faits saillants
- 30 000 pi2 de commerces de détail et 4 000 pi2 de locaux médicaux construits
- Baies de chargement multiples
- 166 places de stationnement
- Plusieurs toilettes ADA
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Medical | 4 000 pi² | 13’ - 14’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Retail | 30 000 pi² | 13’ - 14’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Medical
+/- 4 000 pi² d'espace médical aménagé (anciennement US Healthworks) 166 places de stationnement sur place au total
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- 166 places de stationnement sur place
1er étage, ste Retail
2 787 m² (divisible) d'espace commercial à Plantation 166 places de stationnement disponibles sur place Plusieurs quais de chargement à l'arrière Deux (2) ensembles de toilettes conformes aux normes ADA Systèmes CVC et éclairage entièrement fonctionnels en place
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 13’ - 14’
- Plusieurs baies de chargement à l'arrière
- Deux (2) ensembles de toilettes conformes à l'ADA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7676 Peters Rd , Plantation, FL 33324
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 34 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 34 000 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les Shoppes of Midtown South à Plantation offrent environ 30 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, qui peut être divisé pour accueillir différentes entreprises. De plus, il y a environ 4 500 pieds carrés de locaux médicaux construits disponibles pour la location ou l'achat. L'un des principaux avantages de la propriété est le grand stationnement sur place, avec 166 places de stationnement disponibles. Cela est essentiel pour attirer les clients et assurer un accès pratique pour les visiteurs et les employés. Pour les entreprises qui ont besoin de charger et de décharger des marchandises, la propriété offre plusieurs baies de chargement à l'arrière. Cette caractéristique peut être particulièrement avantageuse pour les magasins de détail qui reçoivent des livraisons fréquentes ou pour les installations médicales avec de l'équipement à transporter. Les Shoppes of Midtown South sont également conçus pour être accessibles, avec deux ensembles de toilettes conformes à l'ADA. Cela permet de s'assurer que la propriété est conforme aux règlements sur les personnes handicapées et offre un environnement accueillant pour tous les visiteurs. De plus, les systèmes de CVC et l'éclairage sont déjà en place et fonctionnent pleinement. Cela peut épargner du temps et des ressources pour les locataires potentiels, car ils n'auront pas à investir massivement dans la mise en place de ces services publics essentiels.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
7676 Peters Rd
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