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Centennial Commons 7676-7766 Polo Grounds Blvd
4 000 à 19 240 pi² d’espace commerce de détail disponible à Memphis, TN 38125
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7682 #101 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7676-7766 Polo Grounds Blvd - 1er étage
À l'origine Ulta Beauty. Partage l'accès routier avec le très attendu TopGolf (en construction). L'espace est en excellent état. Dimensions approximatives : 80' de largeur x 125,5' de profondeur.
7676-7766 Polo Grounds Blvd - 1er étage
7676-7766 Polo Grounds Blvd - 1er étage - ste 7682 #101
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CENTENNIAL COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Adspressions
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Boot Barn
- Chaussures
- 572
- National
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 966
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 468
- International
- Jcpenney
- Grand magasin
- 1 195
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 489
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Adspressions | Autres détaillants | 1 | Local |
| Boot Barn | Chaussures | 572 | National |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 966 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 468 | International |
| Jcpenney | Grand magasin | 1 195 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 489 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7676-7766 POLO GROUNDS BLVD , MEMPHIS, TN 38125
| Superficie totale disponible | 19 240 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 492 674 pi² |
| Stationnement | 1 089 Espaces | Superficie totale du terrain | 55,98 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 19 240 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 089 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 492 674 pi² |
| Superficie totale du terrain | 55,98 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial de 326 514 pieds carrés connu sous le nom de « Centennial Commons Shopping Center » situé à Memphis, au Tennessee, a été livré en 2008. Ce centre commercial abrite des locataires reconnus à l'échelle nationale tels que Dick's Sporting Goods, Boot Barn, Dollar Tree, JCPenny's, et plus encore.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Adam Lightman -
Michael Lightman Sr -
Michael Lightman Jr -
Michael Lightman Realty
Présenté par
Centennial Commons | 7676-7766 Polo Grounds Blvd
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