7671 S Broadway Ave - LOCAL Car Wash
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7671 S Broadway Ave - LOCAL Car Wash
4 485 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 6 445 002 $ CAD à un 8,50% taux de capitalisation dans Tyler, TX 75703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Communauté suburbaine aisée
- Forte présence académique
- Aéroport régional de Tyler
- Corridor commercial solide
- Nombre de trafic élevé
- Bail à long terme NNN
Résumé de l'annonce
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un lave-auto LOCAL situé au 7671 S Broadway Avenue, Tyler, TX 75703. Le site comprend environ 4 485 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,98 acre. Ce lave-auto LOCAL est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 390 000$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année sont prévues.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 445 002 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 437 $ CAD | Taille du lot | 0,98 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 485 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Conditions de vente | Cession-bail | Année de construction/rénovation | 2010/2024 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 5,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Prix | 6 445 002 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 437 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,98 AC |
| Taille du bâtiment | 4 485 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2010/2024 |
| Ratio de stationnement | 5,13/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1546-05-002000 | Évaluation des bâtiments | 599 405 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 892 248 $ CAD | Évaluation totale | 1 491 652 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1546-05-002000
Évaluation du terrain
892 248 $ CAD
Évaluation des bâtiments
599 405 $ CAD
Évaluation totale
1 491 652 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | C-1 (C-1 Light Commercial : https://codelibrary.amlegal.com/codes/tyler/latest/tyler_tx/0-0-0-79863) |
| C-1 (C-1 Light Commercial : https://codelibrary.amlegal.com/codes/tyler/latest/tyler_tx/0-0-0-79863) |
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Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Anthony Bird -
Anthony D'Ambrosia -
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