767 Chestnut Ridge Rd
Morgantown, WV 26505

Situé le long de la très fréquentée Route 705 (Van Voorhis Road) à Morgantown, en Virginie-Occidentale, le 767 Chestnut Ridge Road est une propriété industrielle/commerciale d'une superficie de 725 mètres carrés (+/-). La propriété était auparavant utilisée comme lave-auto et reste prête à l'emploi pour cet usage, mais pourrait être réaffectée à tout utilisateur industriel léger ou commercial. La propriété comprend : 615 mètres carrés (+/-) d'espace au rez-de-chaussée, 97 mètres carrés (+/-) d'espace de stockage à l'étage supérieur, et 12 mètres carrés (+/-) via un bâtiment détaché. Tout l'équipement utilisé pour le lave-auto est toujours disponible dans le bâtiment. Le bâtiment offre un grand garage avec cinq (5) portes basculantes de 4,3 m x 2,7 m, une grande baie de lavage automatique/tunnel avec des portes basculantes de 3 m x 3 m à chaque extrémité, une salle de préparation, un espace de vente au détail, deux bureaux, un espace de stockage abondant à l'étage supérieur ainsi qu'au rez-de-chaussée, une salle de pause, des toilettes et un bâtiment détaché précédemment utilisé comme station de toilettage pour animaux. Les finitions de l'espace de vente au détail comprennent une combinaison de murs en plaques de plâtre et en briques, un mélange de carrelage et de sol en béton, ainsi qu'un éclairage mixte encastré et fluorescent. La propriété est située au cœur de Suncrest, immédiatement le long d'une artère principale avec une visibilité exceptionnelle. Elle est positionnée à distance de marche du campus du Centre des sciences de la santé de l'Université de Virginie-Occidentale, de l'hôpital Ruby Memorial, de restaurants, de commerces et plus encore. À seulement 0,5 km plus bas sur la route, à l'intersection de Van Voorhis Road et University Ave, on compte un trafic quotidien de 32 493 véhicules par jour (WVDOH, 2015).