7655 E 41st St
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7655 E 41st St
55 638 pi² Industriel Immeuble Tulsa, OK 74145 4 307 670 $ CAD (77,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 480v électricité triphasée
- Immense complexe de bureaux
- Système d'extinction des incendies sur l'ensemble du bâtiment
- 2 grues sur place (5 tonnes/3 tonnes)
- Kiosque de peinture en poudre à 3 étages
- Emplacement à fort trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptionnel entrepôt industriel de 38 408 pi2 avec 17 230 pi2 d'espace à bureaux, parfaitement situé sur 2,57 acres dans le principal corridor commercial de Tulsa, avec une façade bien en vue sur la 41e rue entre Memorial et Sheridan. Cette installation en acier de 3 étages est conçue pour offrir une durabilité inégalée, avec un toit et un bardage métalliques, la majorité de l'entrepôt étant moussée par pulvérisation pour une isolation et une efficacité énergétique améliorées. L'espace de bureau bien aménagé comprend plusieurs salles de conférence, des bureaux privés et des salles de bain complètes, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Les principales caractéristiques industrielles comprennent un système électrique triphasé de 480 V, une cabine de peinture en poudre à 3 étages, un pont roulant de 3 tonnes et un pont roulant supplémentaire de 5 tonnes pour les opérations de levage de charges lourdes. La sûreté et la sécurité sont primordiales avec un système d'extinction d'incendie et un système de sécurité, tandis qu'un ascenseur assure un accès facile aux trois étages. La propriété offre plus de 50 places de stationnement et convient parfaitement à la fabrication, à la distribution ou à d'autres entreprises commerciales. Avec un accès facile aux principales autoroutes comme l'I-44 et l'autoroute Broken Arrow, et la proximité des transports en commun, cette installation polyvalente offre une excellente occasion de posséder un actif haut de gamme à fort trafic dans l'un des emplacements industriels les plus recherchés de Tulsa.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 99323-93-23-39690 | Évaluation totale | 195 448 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 248 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 134 200 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
99323-93-23-39690
Évaluation du terrain
61 248 $ CAD
Évaluation des bâtiments
134 200 $ CAD
Évaluation totale
195 448 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | IL (Lumière industrielle légère et manufacturière) |
| IL (Lumière industrielle légère et manufacturière) |
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