76525 Interlake Rd
Bradley, CA 93426

Sous contrat dans moins de 30 jours ! VUE D'ENSEMBLE : Après près de trois décennies de propriété par une seule famille, le Rancho San Bartolomé est maintenant disponible. Situé au nord-est de Paso Robles, au cœur de la région viticole de la côte centrale, ce ranch de bétail historique offre des canyons, des crêtes et des vallées offrant des vues pittoresques sur les corridors riverains saisonniers, les ruisseaux et les sources. En plus des avantages récréatifs infinis et de la faune abondante, le Rancho San Bartolomé se vante d'améliorations élaborées. Le Rancho San Bartolome, composé de 3 045 acres de collines pittoresques et clous de chênes, est un environnement rural avec des prés ouverts et des forêts de chênes végétalisées. Situé directement à l'ouest du lac San Antonio, près de la frontière sud du comté de Monterey, ce ranch de bétail en activité offre à l'acheteur une véritable opportunité clé en main, avec plusieurs maisons, granges, divers bâtiments agricoles et des corrals. Au-delà des ressources en eau saisonnières, le Rancho San Bartolomé comprend des puits, des sources et des réservoirs qui fournissent à la fois de l'eau de réserve et de l'eau domestique. EMPLACEMENT ET ACCÈS : Rancho San Bartolome est situé au 76525 Interlake Road à Bradley, en Californie. Bradley est un endroit désigné par le recensement, situé à la frontière la plus méridionale du comté de Monterey. L'entrée du Rancho San Bartolome se fait par l'entrée principale du chemin Interlake, sur laquelle elle fait face sur environ 0,8 milles. Le reste du ranch est accessible par le vaste réseau de routes nivelées des ranchs. Situé à 20 milles à l'est de l'océan Pacifique (à vol d'oiseau), le ranch se trouve dans les contreforts est de la chaîne de montagnes côtière accidentée de Santa Lucia, directement au sud du lac San Antonio. Le lac San Antonio, dont l'entrée se trouve à seulement 5 milles à l'est du ranch, offre des activités tout au long de l'année, notamment le pique-niquage, le camping, la pêche, la randonnée, l'équitation, la natation et la navigation de plaisance. Rancho San Bartolome se trouve à 20 milles au nord-ouest de Paso Robles, dans le comté de San Luis Obispo, à mi-chemin entre Los Angeles et San Francisco. Enveloppé de montagnes, de plages et de vallées, El Paso de Robles (alias Paso Robles), qui signifie « Pass of the Oaks » en espagnol, est une communauté d'environ 30 000 habitants. Paso Robles abrite l'une des plus grandes régions viticoles des États-Unis et possède un nombre croissant de stations thermales. Tout en conservant le charme d'une communauté rurale, Paso Robles devient un centre d'industrie, de viticulture, de loisirs, de commerce et de logement. Le ranch est situé à environ 35 milles de l'aéroport municipal de Paso Robles, qui offre des services de carburant et de ligne, d'affrètement aérien et de transport terrestre, entre autres services. AMÉLIORATIONS : Les améliorations apportées au Rancho San Bartolomé sont importantes. Il y a quatre résidences, deux chalets, deux garages, au moins sept granges et bâtiments accessoires, deux piscines, trois spas, une grande terrasse et un patio, des enclos, des corrals et une chapelle. Lorsque vous entrez dans le ranch par le chemin Interlake, vous arriverez d'abord au « Quartier général ». Cette zone comprend la résidence et le dortoir du gestionnaire ainsi qu'une piscine ainsi que de nombreuses granges, hangars et structures annexes. Un peu plus au nord-est se trouve le « Clubhouse » où résident la cabane de style safari et le bâtiment d'entreposage des lance-pièges. En continuant vers le nord-est, on arrivera à la « résidence principale ». Cet espace est l'emplacement de la maison principale, de deux résidences individuelles, d'une maison modulaire, d'un garage pour quatre voitures, d'une piscine et de trois spas. Il y a aussi des terrasses et des terrasses élaborées, y compris un belvédère, et la chapelle de pierre se trouve à proximité. La chapelle est composée de pierres recueillies au ranch. OPÉRATIONS ET UTILISATIONS : Le Rancho San Bartolome a toujours été utilisé et est actuellement utilisé pour le pâturage du bétail. Le propriétaire actuel exploite une exploitation à faible stock toute l'année, ce qui aide à prévenir le surpâturage. L'important réseau d'aqueduc soutient l'exploitation du bétail en distribuant de l'eau aux réservoirs et aux abreuvoirs de stockage. Dans le passé, 500 à 600 acres du Ranch ont été cultivés à sec avec de l'orge et du blé. De plus, le Rancho San Bartolomé offre d'importants avantages récréatifs et de chasse. Le sommet le plus élevé atteint 1 217 pieds ± pieds et le terrain varie d'escarpé à plat ou en pente douce, avec de nombreux canyons et crêtes. Les activités de plein air comme la randonnée pédestre, le VTT, la randonnée à quatre roues et l'équitation sont quelques-unes des nombreuses activités que l'on peut pratiquer au ranch. De plus, la faune prolifique, notamment les cerfs, les cochons, les cailles, les colombe et les wapitis, font de Rancho San Bartolomé un paradis de la chasse. EAU : L'eau du Rancho San Bartolomé provient de cinq puits, de cinq étangs, de deux sources, de trois réservoirs et de ruisseaux. Cinq puits d'eau primaires productifs fournissent de l'eau pour l'utilisation domestique, animale et naturelle de l'habitat. Quatre des cinq puits sont reliés entre eux par des pipelines et des réservoirs de stockage d'eau. Il y a un réservoir de stockage séparé de 10 000 gallons et un puits près de la maison principale. Il y a aussi deux autres puits non utilisés. Le ruisseau Harris traverse la partie sud-ouest de la propriété et se trouve juste à l'extérieur des habitations et des dépendances. Il est actif principalement toute l'année. Il y a aussi plusieurs ruisseaux saisonniers qui parcourent le ranch. Il y a aussi trois réservoirs de barrages en terre plus petits, qui comprennent des revêtements et des déversoirs. SUPERFICIE, ZONAGE ET TAXES Zoné de pâturage rural et de pâturage permanent, le Rancho San Bartolome s'étend sur 3 045 acres et fait l'objet d'un contrat de la Loi Williamson, également connu sous le nom de réserve agricole. En règle générale, le contrat Ag Preserve limite l'utilisation des terres à l'agriculture ou aux utilisations connexes des espaces ouverts en échange de taxes foncières réduites. Les impôts fonciers pour l'année d'imposition 2023/2024 s'élevaient à un peu moins de 27 000$. Rancho San Bartolome est abrité par deux servitudes de conservation détenues en faveur de Monterey County Agricultural & Historical Land Conservancy. Ces servitudes assurent l'intendance, la conservation et la protection du ranch à des fins agricoles. Espaces ouverts et habitat naturel assurant son héritage à perpétuité pour les générations futures. De plus, bien qu'il y ait sept parcelles certifiées légales, les servitudes de conservation existantes empêchent la subdivision du ranch.