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7652 50 Ave
Espace disponible commerce de détail 8 640 pi² à Red Deer, AB T4P 2A8
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Faits saillants
- Situées dans une zone commerciale dynamique, les entreprises voisines comprennent Gregg Distributors LP, Gary Moe Hyundai, Boston Pizza.
- La propriété offre un parking en surface.
- La propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'un accès par des artères clés telles que l'avenue Gaetz, l'autoroute 2A et l'autoroute 11A.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 640 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 204,51 $ CAD/m²/an 17,04 $ CAD/m²/mois 13 680 $ CAD/mois 164 160 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Situé juste à côté de l'avenue Gaetz, cet immeuble autonome, auparavant concessionnaire Kia, s'étend sur 8 640 pieds carrés et s'étend sur 1,13 acre. L'espace est idéalement configuré pour un concessionnaire automobile, mais il est également conforme à diverses opérations de vente au détail dans le cadre du zonage commercial C4. Le bâtiment dispose d'une salle d'exposition bien éclairée et d'une salle d'attente entourée de vastes fenêtres, offrant une atmosphère accueillante baignée de lumière naturelle. De plus, la propriété comprend quatre baies de drive-in, ce qui améliore la capacité opérationnelle des entreprises de l'automobile et des entreprises similaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- 4 Portes battantes
- Zone de bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7652 50 Ave , Red Deer, AB T4P 2A8
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 919 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 12 919 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situées dans une zone commerciale dynamique, les entreprises voisines comprennent Gregg Distributors LP, Gary Moe Hyundai, Boston Pizza, Cedarwood Veterinary Clinic et One Stop Licence, créant un environnement commercial diversifié et dynamique. La propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'un accès par des artères clés telles que l'avenue Gaetz, l'autoroute 2A et l'autoroute 11A.
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7652 50 Ave
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