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Garden Grove Business Park 7643-7667 Garden Grove Blvd
1 247 à 7 636 pi² d’espace disponible à Garden Grove, CA 92841
Faits saillants
- Le parc d'affaires Garden Grove offre des suites industrielles, commerciales et de bureaux bien équipées qui occupent une position de choix dans le parc de recherche de Cummings.
- Emplacement central et signalisé au niveau du remblayage, entouré de boutiques, de restaurants et de loisirs accessibles.
- Solide pipeline de main-d'œuvre et données démographiques à moins de 3 milles, y compris une population croissante de plus de 238 000 personnes et des emplois de jour de plus de 85 000.
- Des déplacements rapides et faciles grâce à un accès rapide aux autoroutes 22 et 39, avec des connexions pratiques supplémentaires à l'I-5, à l'I-405 et à l'I-605.
- Il se trouve à moins de 10 minutes de marques nationales telles que Starbucks, Walmart Supercenter, Planet Fitness, Paris Baguette, Walgreens, Costco et bien d'autres.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Type de loyer
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage - 12623 | 1 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage - 12632 | 1 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage - 12636 | 3 029 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage, ste 12666 | 1 247 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12609-12625 Hoover St - 1er étage - 12623
Aire de réception, toilettes, espace de bureau et espace d'entreposage
12626-12642 Hoover St - 1er étage - 12632
Aires de réception, 1 bureau privé, 2 toilettes et entrepôt.
12626-12642 Hoover St - 1er étage - 12636
Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception, 1 bureau privé et 2 toilettes. Le deuxième étage dispose d'un grand espace ouvert et de 3 bureaux privés.
12644-12672 Hoover St - 1er étage - ste 12666
Fource/aire ouverte, 4 bureaux privés et 1 salle de bain privée.
- S’adapte 4 - 10 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7643-7667 Garden Grove Blvd , Garden Grove, CA 92841
Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | Garden Grove Blvd |
Stationnement | 681 Espaces | Superficie commerciale brute | 11 706 pi² |
Magasins | 12 | Superficie totale du terrain | 27,26 AC |
Propriétés du centre | 12 | Année de construction | 1986 |
Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
Stationnement | 681 Espaces |
Magasins | 12 |
Propriétés du centre | 12 |
Façade | Garden Grove Blvd |
Superficie commerciale brute | 11 706 pi² |
Superficie totale du terrain | 27,26 AC |
Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
La nouvelle maison idéale pour une entreprise en pleine croissance vous attend au Garden Grove Business Park, une collection de 12 bâtiments de suites industrielles, commerciales et de bureaux modernes avec un emplacement avantageux dans le principal nœud commercial de Garden Grove en Californie. Le parc entretenu de manière experte se trouve sur un terrain d'angle de 27,3 acres avec signalisation donnant directement sur Garden Grove, une artère très fréquentée qui voit passer plus de 20 000 véhicules chaque jour. Les locataires sont prêts à saisir cette forte exposition grâce à des affiches sur le monument bien en vue, un grand parking sur place et des points d'entrée et de sortie pratiques. Les espaces sont bien équipés pour un large éventail de tailles et d'utilisations d'entreprises, ce qui permet à presque toutes les entreprises de trouver exactement l'espace qui convient à leurs besoins. Selon la suite, les locataires peuvent profiter d'une variété de fonctionnalités, y compris des bureaux privés, des salles d'exposition ouvertes, des entrepôts spacieux avec des portes de niveau, des bureaux de réception et des possibilités d'affichage pour les locataires. Le parc d'affaires Garden Grove place les entreprises dans un carrefour commercial très accessible, facilitant ainsi les déplacements rapides et faciles. Le parc se trouve à moins de 5 minutes de l'échangeur des autoroutes 22 et 39, à moins de 10 minutes de l'Interstate 5 et à environ 15 minutes de la gare de train de banlieue Buena Park. L'emplacement privilégié offre également un soutien logistique exceptionnel, les ports de Long Beach et de Los Angeles étant accessibles en 30 minutes et l'aéroport international de Los Angeles en 40 minutes. La connectivité de la région avoisinante en a fait la destination commerciale la plus populaire de la ville, avec d'importantes opérations à proximité dans les secteurs de l'aérospatiale, de l'ingénierie, des articles ménagers, des sports automobiles et des services publics. Les locataires du parc d'affaires Garden Grove pourront profiter de tout ce que la région a à offrir, y compris des loisirs de premier ordre et des possibilités de magasinage et de restauration fréquentes. À moins de 10 minutes de l'établissement, les employés peuvent profiter de marques nationales, notamment Starbucks, Walmart Supercenter, Planet Fitness, In-N-Out Burger, Paris Baguette, Walgreens, Costco et bien plus encore. Il y a aussi une station-service Exxon avec des bornes de recharge pour véhicules électriques ChargePoint à un demi-mile de distance. De plus, Anaheim se trouve à seulement 6 km et abrite des destinations de divertissement de renommée mondiale, notamment Disneyland, Angel Stadium (les MLB Angels), Knott's Berry Farm et le Honda Center (les Ducks de la LNH), ainsi que les 115 magasins Outlets du centre commercial Orange en plein air. Situé à environ 30 milles au sud de Los Angeles, Garden Grove est une ville pittoresque mais bien reliée du nord du comté d'Orange. Par conséquent, Garden Grove offre un profil démographique attrayant à moins de trois milles du parc d'affaires. La population croissante compte actuellement plus de 238 000 personnes, ce qui représente plus de 85 000 emplois de jour. Ces résidents sont bien éduqués, ce qui donne un revenu moyen du ménage de plus de 102 000$. De plus, 57 % des habitants sont propriétaires de leur maison, la valeur moyenne des maisons se situant entre 500 000$ et 1 million de dollars. Cela garantit une qualité de vie élevée aux employés et un pipeline stable de futurs travailleurs qualifiés. Pour plus d'informations sur ce parc d'affaires ou pour d'autres occasions d'agrandir des espaces avec Link, veuillez communiquer avec notre équipe de location.
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À propos de Le bosquet de jardins
La proximité de Garden Grove avec Disneyland et le Centre des congrès d'Anaheim est un élément essentiel de son profil et assure à la région une circulation piétonnière constante, en grande partie provenant de touristes. Les visites record au parc d'attractions et la hausse des sources de revenus locales appuient des dépenses de consommation élevées dans la région. La demande d'espaces de vente au détail à Garden Grove est en grande partie inélastique et le développement est négligeable.
Garden Grove offre un mélange dense de commodités et regorge de détaillants nationaux et locaux. Le revenu moyen des ménages à proximité a augmenté de plus de 100 000$, et plus de 600 000 résidents vivent dans un rayon de 5 milles de la plupart des immeubles commerciaux de la ville. La région est accessible depuis Los Angeles et les villes du comté d'Orange via les Interstate 405 et 605.
Commodités à proximité
Restaurants |
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Garden Deli | Charcuterie | $ | 0 Min. de marche |
Pho 888 Cali | Pho | - | 5 Min. de marche |
Panda Express | - | - | 10 Min. de marche |
Tallgrass Drink | - | - | 10 Min. de marche |
Denny's | Américain | - | 11 Min. de marche |
Starbucks | Café | $ | 11 Min. de marche |
Raising Cane's | - | - | 12 Min. de marche |
Del Taco | - | - | 12 Min. de marche |
The Buffalo Spot | - | - | 12 Min. de marche |
Vente au détail |
||
---|---|---|
Grainger Industrial Supply | Matériel | 8 Min. de marche |
Chase Bank | Banque | 9 Min. de marche |
Walmart Neighborhood Market | Supermarché | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
---|---|
Best Western |
48 Pièces
3 route min.
|
Quality Inn |
60 Pièces
6 route min.
|
Ramada |
113 Pièces
5 route min.
|
À propos du propriétaire
Présenté par
Garden Grove Business Park | 7643-7667 Garden Grove Blvd
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