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7632 Centerville Rd
16 500 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 4 339 500 $ CAD dans Houghton, NY 14744
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beau terrain de camping boisé pas comme les autres. Expansion et possibilités de revenus supplémentaires. Financement offert par le propriétaire.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Magnifique terrain de camping boisé clé en main et réussi de KOA. 94 emplacements sur 89 acres avec de la place pour agrandir 40 autres sites ou plus. À seulement 12 milles du parc d'État de Letchworth avec près d'un million de visiteurs par année, connu sous le nom de Grand Canyon de l'Est. A investi plus d'un million de dollars dans un terrain de camping depuis 2015 - Nouveau : piscine extérieure creusée d'eau salée, terrains de jeux, bains publics, portail de sécurité, grand parc pour chiens avec équipement d'agilité, terrasses et terrasses, cabane de luxe de 2 chambres, étable à huit échoppes avec enclos et pâturages.
Dispose d'une grange de 90x120 poteaux avec piscine intérieure, cheminée en pierre. Magasin, zone d'enregistrement et appartement. Comprend une maison à poteaux magnifiquement rénovée avec garage pour 2 voitures et demie. Dispose d'un atelier de 30 x 60 et est livré avec un tracteur, des tondeuses à gazon et bien plus encore.
Site web : www.houghtonkoa.com
Dispose d'une grange de 90x120 poteaux avec piscine intérieure, cheminée en pierre. Magasin, zone d'enregistrement et appartement. Comprend une maison à poteaux magnifiquement rénovée avec garage pour 2 voitures et demie. Dispose d'un atelier de 30 x 60 et est livré avec un tracteur, des tondeuses à gazon et bien plus encore.
Site web : www.houghtonkoa.com
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 4 339 500 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 263 $ CAD | Taille du lot | 89,00 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 16 500 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Prix | 4 339 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 263 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 89,00 AC |
| Taille du bâtiment | 16 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 025800-038-000-0003-005-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 572 525 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 147 832 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 720 357 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
025800-038-000-0003-005-001-0000
Évaluation du terrain
147 832 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
572 525 $ CAD (2023)
Évaluation totale
720 357 $ CAD (2023)
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Wolfrun Campground of Letchworth
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