763 Bethlehem Pike | Montgomeryville, PA 18936
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- Équipe LoopNet
763 Bethlehem Pike
Montgomeryville, PA 18936
Mavis Discount Tire · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Le locataire a récemment renouvelé son bail - garanti par l'entreprise par Mavis Tire Supply LLC - et il reste 11 ans et plus avec deux options de 5 ans
- À un quart de mille de l'intersection « Five Points » de Montgomeryville entre PA 309, PA 463 et US 202 Business, avec des dénombrements de trafic combinés de 55 000 VPD
- Le comté de Montgomery est le deuxième comté le plus riche en Pennsylvanie et le revenu moyen des ménages varie de 120$ à 140 000$ dans les environs de 5 milles
- Mavis est entouré de points de vente au détail tels que le centre commercial Montgomery, la place de l'aéroport, la place de la tour d'eau et la place Five Points
- Le locataire exerce ses activités sur ce site depuis plus de 27 ans et a renouvelé le bail à plusieurs reprises
- Mavis a une augmentation du loyer de 5 % en 2026 et une augmentation de 10 % en 2031 - des hausses de loyer supplémentaires de 5 % se produisent au cours de chaque période d'option de cinq ans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
12 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
C - Quartier central des affaires
Stationnement
31 Espaces
Façade
178 pi le Pennsylvania 309
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-00-00163-007 | Évaluation des bâtiments | 524 931 $ |
| Évaluation du terrain | 383 755 $ | Évaluation totale | 908 686 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-00-00163-007
Évaluation du terrain
383 755 $
Évaluation des bâtiments
524 931 $
Évaluation totale
908 686 $
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