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763-769 Concourse Vlg W
Espace disponible flex 17 625 pi² à Bronx, NY 10451
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Faits saillants
- Utilisable pour tous les types d'entreprises
- Plafond élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 17 625 pi² | 3-10 ans | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 41 638 $ CAD/mois 499 658 $ CAD/an | Loyer hypernet |
RDC
Grand magasin de détail disponible à la location 11 500 pi2. En face de 2 écoles publiques, d'immeubles de grande hauteur et d'une distance de marche à voir absolument
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Toute fin commerciale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 763-769 Concourse Vlg W , Bronx, NY 10451
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 17 625 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 625 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
Grand magasin de détail disponible à la location 11 500 SF.. 30 000,00$ Loyer mensuel Bienvenue à cette occasion exceptionnelle de location au cœur du Bronx ! Cette vaste propriété commerciale de 17 625 pieds carrés offre un potentiel inégalé aux entreprises à la recherche d'un emplacement spacieux et polyvalent. Faits saillants de la propriété Hauts plafonds : Hauteurs de plafond spectaculaires idéales pour une variété d'utilisations, des salles d'exposition au commerce de détail, au stockage ou à l'entrepôt. Aménagement de l'ancien supermarché : La propriété conserve la conception à étage ouvert de son ancien supermarché, offrant ainsi de la flexibilité pour les opérations à grande échelle. Impôt foncier estimatif 2024-2025 Prêt pour une salle d'exposition : Comprend une salle d'exposition de réfrigérateurs existante, montrant l'adaptabilité de l'espace à des fins commerciales. Stationnement intérieur : Un grand stationnement intérieur améliore la commodité tant pour les locataires que pour les clients. Emplacement stratégique : Située au 763 Concourse Village Ouest, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité. Situé à proximité des principales routes et des carrefours de transport en commun, c'est un endroit idéal pour attirer une circulation piétonnère constante. En face de 2 écoles publiques, d'immeubles de grande hauteur et d'une distance de marche à voir absolument. Aperçu de l'immeuble Taille de l'immeuble : Faible hauteur Année de construction : 1931 Catégorie de bâtiment : K1 Taille et dimensions Unités : 4. Histoires : 1 Bâtiment Sq. Pit. : 17 625 Sq. Ft. Terrain Sq. Pt. : 20 282 Sq. Ft. Largeur du bâtiment : 141 pi Profondeur du bâtiment : 125 pi Largeur du terrain : 161 pi Profondeur du terrain : 125.07 Pt. Bâtiments sur le lot : 1 Zonage et utilisation des districts de zonage : C8-3 Catégorie d'utilisation des terres : K1 Unités totales : 4 Surface commerciale (pi2) : 17 625 m2 Ft. Ville : Bronx État : NY District communautaire : 204 Conseil municipal : 16 Cité de police : 44 Service d'incendie : E071 District scolaire : 07
- Accès 24 heures
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763-769 Concourse Vlg W
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