7625 Front Beach Rd | Panama City, FL 32407
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7625 Front Beach Rd
Panama City, FL 32407
Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- *TERME INITIALE DE 20 ANS : Il reste 19 ans à la durée initiale du bail de 20 ans, avec une indexation de 7 % des loyers tous les cinq ans et un renouvellement de 2 ans sur cinq ans
Résumé de l'annonce
Coastline Real Estate Advisors a le plaisir de présenter cette occasion exclusive d'acheter Daybreak Market, Car Wash et station-service loués en valeur nette absolue situés au 7625 Front Beach Road à Panama City, en Floride (la « propriété »). Il reste 19 ans sur la durée initiale du bail de 20 ans avec des augmentations de loyer de 7 % tous les cinq ans et des options de renouvellement de deux ou cinq ans.
La propriété est située sur une parcelle très visible de 2 acres le long du chemin Front Beach, dans une zone commerciale forte. Panama City est une ville et le siège du comté de Bay County, en Floride, aux États-Unis. Située le long de la route 98 des États-Unis, c'est la plus grande ville entre Tallahassee et Pensacola. C'est aussi la ville la plus peuplée de la région statistique métropolitaine de Panama City — Lynn Haven, en Floride.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT :
*DURÉE INITIALE DE 20 ANS : Il reste 19 ans sur la durée initiale du bail de 20 ans, avec des augmentations de loyer de 7 % tous les cinq ans et deux options de renouvellement de cinq ans.
*DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : L'immeuble a été construit en 2022.
*MARCHÉ | CARBURANT | LAVAGE DE VOITURES : magasin 4 928 SF | 1 437 stations de lavage automatique SF, 5 stations d'aspiration et 8 pompes à carburant (16 stations de ravitaillement)
*GARANT : Hani Baskaron | Daybreak Market & Fuel, LLC | Daybreak C-Store Holdings, LLC a récemment vendu 200 unités dans le système ARCO dans 6 États - Valeur nette actuelle de plus de 66 000 000$
*EMPLACEMENT : La propriété est située sur une parcelle très visible de 2 acres le long du chemin Front Beach, dans une zone commerciale forte.
*SHOPPING : Les principaux détaillants dans les environs de 4 milles comprennent Walmart, Home Depot, Lowe's Home Improvement, Dollar General, Dollar Tree, Publix et Winn-Dixie.
*ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR : 3 milles du Gulf Coast State College ; à 3 milles de la Florida State University Panama City.
La propriété est située sur une parcelle très visible de 2 acres le long du chemin Front Beach, dans une zone commerciale forte. Panama City est une ville et le siège du comté de Bay County, en Floride, aux États-Unis. Située le long de la route 98 des États-Unis, c'est la plus grande ville entre Tallahassee et Pensacola. C'est aussi la ville la plus peuplée de la région statistique métropolitaine de Panama City — Lynn Haven, en Floride.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT :
*DURÉE INITIALE DE 20 ANS : Il reste 19 ans sur la durée initiale du bail de 20 ans, avec des augmentations de loyer de 7 % tous les cinq ans et deux options de renouvellement de cinq ans.
*DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : L'immeuble a été construit en 2022.
*MARCHÉ | CARBURANT | LAVAGE DE VOITURES : magasin 4 928 SF | 1 437 stations de lavage automatique SF, 5 stations d'aspiration et 8 pompes à carburant (16 stations de ravitaillement)
*GARANT : Hani Baskaron | Daybreak Market & Fuel, LLC | Daybreak C-Store Holdings, LLC a récemment vendu 200 unités dans le système ARCO dans 6 États - Valeur nette actuelle de plus de 66 000 000$
*EMPLACEMENT : La propriété est située sur une parcelle très visible de 2 acres le long du chemin Front Beach, dans une zone commerciale forte.
*SHOPPING : Les principaux détaillants dans les environs de 4 milles comprennent Walmart, Home Depot, Lowe's Home Improvement, Dollar General, Dollar Tree, Publix et Winn-Dixie.
*ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR : 3 milles du Gulf Coast State College ; à 3 milles de la Florida State University Panama City.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
6 365 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
17 283 840 $ CAD
Prix par pi²
2 715 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
950 611 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
27 Espaces (4,24 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
623 pi le Front Beach Road
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 528 120 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 676 020 $ CAD | Évaluation totale | 7 204 141 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 676 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 528 120 $ CAD
Évaluation totale
7 204 141 $ CAD
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