• Courtier Gregory Batiste 3104787700
  • Courtier Brian Hart 3104787700

7625-7629 Melrose Ave

3 474 pi² Local commercial Immeuble Los Angeles, CA 90046 4 281 780 $ CAD (1 232,52 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Près du centre des quartiers très riches de Los Angeles.
  • Bâtiment commercial de 3 unités; 1 unité actuellement vacante, 1 unité avec bail au mois.
  • Stationnement situé derrière l'immeuble.
  • Stationnement hors rue situé derrière le bâtiment, accessible par la ruelle.

PIÈCES JOINTES

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 474 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2023
Prix
4 281 780 $ CAD
Prix par pi²
1 232,52 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
LAC2
Stationnement
9 Espaces (2,59 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50’ le Melrose Avenue

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

TRAFIC

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE ANNÉE Distance
N Stanley Ave Melrose Ave, S 767 2022 0,04 km
N Spaulding Ave Waring Ave, N 2 393 2022 0,15 km
Waring Ave N Curson Ave, E 1 688 2022 0,16 km
Waring Ave N Spaulding Ave, W 2 238 2022 0,18 km
Waring Ave N Genesee Ave, W 1 901 2022 0,23 km
N Genesee Ave Waring Ave, N 1 032 2022 0,23 km
N Spaulding Ave Waring Ave, S 1 963 2022 0,24 km
N Stanley Ave Waring Ave, S 714 2022 0,26 km
N Genesee Ave Clinton St, S 1 805 2022 0,28 km
Waring Ave N Genesee Ave, E 1 748 2022 0,29 km
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Blue Bottle Coffee
Bank of America
Smart & Final
Club Pilates
Wells Fargo
Trader Joe's
CrossFit
Whole Foods
Orangetheory Fitness

Impôts fonciers

Numéro de lot 5526-014-023 Évaluation des bâtiments 142 159 $ CAD
Évaluation du terrain 129 951 $ CAD Évaluation totale 272 109 $ CAD

Carte 7625-7629 Melrose Ave Los Angeles, CA 90046

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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