Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
7624 Highway 76 7624 US-76
Espace disponible commerce de détail 2 534 pi² à Pendleton, SC 29670
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- ±20 500 VP/D sur l'autoroute 76 à Pendleton
- Planification flexible du site disponible
- ±2 milles de Clemson University
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 534 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Reedy River Retail de SVN Blackstream a le plaisir de présenter l'occasion d'obtenir un bail foncier ou une construction sur mesure sur cette parcelle de ±1,5 AC située sur l'US 76 à Pendleton, en Caroline du Sud. Situé sur l'artère principale de la I-85 à l'Université Clemson et aux lacs Kerowee et Jocasee. Cette région particulière de Pendleton a connu une croissance considérable au cours des trois dernières années grâce à de nouveaux développements tels que QuikTrip, Zaxbys, Dunkin et d'autres pays. Le site conviendrait parfaitement à tout utilisateur de QSR, à l'utilisation d'une automobile ou éventuellement à une combinaison de deux petits locataires.
- Planification flexible du site disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7624 US-76 , Pendleton, SC 29670
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie commerciale brute | 2 534 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 2 534 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Reedy River Retail de SVN Blackstream a le plaisir de présenter l'occasion d'obtenir un bail foncier ou une construction sur mesure sur cette parcelle de ±1,5 AC située sur l'US 76 à Pendleton, en Caroline du Sud. Situé sur l'artère principale de la I-85 à l'Université Clemson et aux lacs Kerowee et Jocasee. Cette région particulière de Pendleton a connu une croissance considérable au cours des trois dernières années grâce à de nouveaux développements tels que QuikTrip, Zaxbys, Dunkin et d'autres pays. Le site conviendrait parfaitement à tout utilisateur de QSR, à l'utilisation d'une automobile ou éventuellement à une combinaison de deux petits locataires.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
7624 Highway 76 | 7624 US-76
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.