7621 Camp Bowie West Blvd 6 752 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Fort Worth, TX 76116 1 725 360 $ CAD (255,53 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Circulation diurne intense
  • Un grand parking sur place est disponible, ce qui assure la commodité pour les clients et les employés.
  • Excellent débouché propriétaire-utilisateur ou investisseur
  • Terrain d'angle
  • Plus de 3 500 pieds carrés seront vacants
  • Tous les luminaires et l'équipement et le grand refroidisseur de boissons sans rendez-vous inclus

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La principale occasion d'investissement DIFFICILE À TROUVER AU DÉTAIL INDÉPENDANT comprend tous les luminaires et l'équipement, un grand refroidisseur de boissons sans rendez-vous. CVC et ROOF 2023. Nichée au cœur de Fort Worth, cette propriété commerciale de premier plan offre une occasion exceptionnelle de développement commercial et d'investissement. Grâce à une grande visibilité sur une artère très fréquentée, le site bénéficie d'une excellente fluidité de la circulation et d'un accès facile aux principales autoroutes. Le 7621 Camp Bowie West Blvd offre plusieurs avantages aux commerces de détail et de services, notamment une population croissante, un emplacement stratégique, des attractions touristiques, une démographie diversifiée et un environnement propice aux affaires. Un magasin de boissons alcoolisées de plus de 3 500 pieds carrés sera vacant à la fermeture.

PIÈCES JOINTES

7621 Camp Bowie Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 752 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
1 725 360 $ CAD
Prix par pi²
255,53 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
F1-Commercial - Commerciale
Stationnement
23 Espaces (3,41 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
191’ le Texas 580 Spur

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Lot de coin
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Fiesta Mart
Planet Fitness
Golden Corral Buffet & Grill
Anytime Fitness
CrossFit
Riscky's
Rent-A-Center
Checkers Grocery Store
Albertsons
Applebee's

Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 33367456

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7621 Camp Bowie West Blvd, Fort Worth, TX 76116