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762-770 S Vermont Ave 762 S Vermont Ave

6 671 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Los Angeles, CA 90005 3 511 700 $ CAD (526 $ CAD/pi²) 3,96% Taux de capitalisation

Boutiques Californie Los Angeles 762 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90005

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Faits saillants de l’investissement

  • Locataires d'un mois à l'autre
  • Excellente façade sur l'avenue Vermont et la 8e rue Ouest
  • Terrain d'angle
  • Financement SBA disponible
  • Autoroutes CA-101, CA-110 et I-10 à proximité
  • Nombre de trafic élevé

Résumé de l'annonce

Occasion exceptionnelle propriétaire/utilisateur au 762-770 S Vermont Ave — terrain Prime Corner à Koreatown
Profitez de cette propriété commerciale à haute visibilité située sur un coin signalisé au 762-770 S Vermont Ave, qui comprend un ensemble d'unités souhaitables de 5 espaces commerciaux avec des locataires mensuels. Cette configuration offre aux nouveaux propriétaires la flexibilité nécessaire pour maximiser le potentiel de location ou réinventer l'espace pour répondre aux besoins de leur entreprise.
Situé dans la zone de réaménagement de Wilshire/Koreatown, ce terrain d'angle bénéficie d'une excellente façade sur l'avenue Vermont et la 8e rue W, d'un fort trafic et de la proximité d'attractions populaires de Los Angeles. Avec un financement SBA disponible et un accès facile à la station de métro Wilshire/Vermont et aux autoroutes voisines (CA-101, CA-110 et I-10), cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un emplacement privilégié et accessible dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles.

Pièces jointes

762-770 S. VERMONT - MARKETING PACKAGE

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
6 671 pi²
Année de construction/rénovation
1924/1990
Prix
3 511 700 $ CAD
Prix par pi²
526 $ CAD
Taux de capitalisation
3,96%
Revenu net d’exploitation
138 966 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Terrain en acres
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
LAC2
Façade
100 pi le Vermont Ave

Commodités

  • Lot de coin

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Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Numéro de lot 5077-018-001 Évaluation des bâtiments 568 431 $ CAD
Évaluation du terrain 1 116 146 $ CAD Évaluation totale 1 684 577 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5077-018-001
Évaluation du terrain
1 116 146 $ CAD
Évaluation des bâtiments
568 431 $ CAD
Évaluation totale
1 684 577 $ CAD
(818) 381-6601

  • ID d’inscription: 33782447

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 762 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90005

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