Hampton Inn Austin-North @ I-35 & Hwy 183 7619 N Interstate 35

Prix attractifs : Prix de 11 M$ (90 909$ par chambre avant PIP ; 99 174$ par chambre après un PIP estimé à 1 M$), ce qui est nettement inférieur à la moyenne du marché d'Austin de 160 000$ à 180 000$ par clé.
Emplacement de choix et marque forte : Situé dans un marché en forte croissance, le Hampton Inn, classé comme la marque hôtelière #1, offre une contribution de réservation de 60 %, ce qui favorise l'occupation et la fidélité des clients.
Délai d'exécution des opérations : Sous un nouveau propriétaire depuis août 2022, l'amélioration du contrôle des dépenses, de l'optimisation des revenus et de la gestion des ventes ont augmenté la rentabilité et les revenus, qui s'élèvent actuellement à 2,9 millions de dollars avant même l'achèvement du PIP.
Potentiel de marché : L'hôtel se classe au 3e rang pour le nombre d'occupants (66,1 %), mais au 5e rang pour le RED (98,23$), ce qui laisse une place importante à la croissance du RED après les rénovations, comparativement au RED de 115$ de l'ensemble concurrentiel.
Flexibilité de la franchise et PIP : Un PIP Forever Young partiel de 1 million de dollars est requis, Hilton offrant des possibilités de conversion au Spark Hotel pendant 15 ans ou de poursuivre son image de marque au-delà de la période de franchise actuelle se terminant en 2030.
Vendeur motivé : Le promoteur-propriétaire cherche à vendre pour libérer du capital pour d'autres projets, ce qui en fait une occasion d'investissement intéressante.