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Sugar Land Physicians Center 7616 Branford Pl
Espace disponible 4 étoiles 670 à 21 068 pi² à Sugar Land, TX 77479
Faits saillants
- Le Sugar Land Physicians Center offre un espace de bureau médical de classe A dans un état clé en main prêt à emménager.
- Une clientèle aisée ayant un revenu moyen du ménage de 153 733$ qui dépense environ 66 millions de dollars par année en soins de santé dans un rayon de trois milles.
- Il est possible de marcher vers des dizaines de commodités telles que Costco, Tropical Smoothie, McAlister's Deli, CVS, Gyro Hut, Schlotzky's, Kung Fu Tea et Black Bear Diner.
- Endroit très accessible juste à côté de l'autoroute 59, à 30 minutes du centre-ville de Houston, avec 150 places de stationnement couvertes et 75 espaces de stationnement découverts.
- La population de Sugar Land devrait atteindre 134 625 habitants d'ici 2024 et se penche très jeune, car environ 30 % des résidents actuels ont 24 ans ou moins.
- L'EDC de Sugar Land identifie les sciences de la vie comme un secteur clé, accueillant des entreprises comme Houston Methodist, MD Anderson, Bluebonnet Nutrition, et plus encore.
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- Espace
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- Disponible
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 120 | 4 924 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-01-01 |
1er étage, ste 130 | 1 057 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 140 | 5 117 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-03-01 |
1er étage, ste 150 | 3 565 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-01-01 |
3e étage, ste 305 | 670 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
3e étage, ste 330 | 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, ste 340 | 4 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 120
Taille |
4 924 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
2025-01-01 |
1er étage, ste 130
Taille |
1 057 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 140
Taille |
5 117 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
2025-03-01 |
1er étage, ste 150
Taille |
3 565 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
2025-01-01 |
3e étage, ste 305
Taille |
670 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
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Utilisation de l’espace |
Bureau/Médical |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, ste 330
Taille |
985 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, ste 340
Taille |
4 750 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Médical |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 120
Taille | 4 924 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | 2025-01-01 |
1er étage, ste 130
Taille | 1 057 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
1er étage, ste 140
Taille | 5 117 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | 2025-03-01 |
1er étage, ste 150
Taille | 3 565 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | 2025-01-01 |
3e étage, ste 305
Taille | 670 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
État | - |
Disponible | Maintenant |
3e étage, ste 330
Taille | 985 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
3e étage, ste 340
Taille | 4 750 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Aperçu de la propriété
Entrez dans un marché des soins de santé de renommée mondiale grâce à une installation conçue pour maximiser la productivité et l'efficacité des utilisateurs médicaux. Situé au 7616 Branford Place, le Sugar Land Physicians Center offre des espaces médicaux pour une expérience véritablement clé en main. Les suites de classe A sont facilement accessibles pour les clients et les employés avec un grand garage et un grand stationnement en surface. De plus, l'autoroute 59 est à un demi-mille pour explorer rapidement les incroyables avantages de la région pour les entreprises de soins de santé et leurs employés. Au cours de la dernière décennie, Sugar Land est devenue un titan dans la région de Houston et une ville privilégiée pour des centaines de nouvelles entreprises et de résidents aisés. Depuis 2010, la population à moins d'un mille du Sugar Land Physicians Center a doublé, passant de 5 413 à 12 238 personnes. Cette concentration de croissance est sans aucun doute corrélée à l'environnement très amaritisé avec le Town Center Square, le First Colony Mall, le Sugar Land Town Square et des dizaines d'autres endroits souhaitables à quelques minutes de là. Les résidents de Sugar Land accordent également une grande valeur à la santé, comme en témoigne le bureau du gouverneur qui l'a reconnue comme la ville la plus en forme du Texas à plusieurs reprises au cours des dernières années. Ces citoyens ont beaucoup d'options, car Sugar Land compte 20 entreprises de biotechnologie. Les cabinets médicaux sont demeurés le développement le plus répandu depuis 2010, complétant le marché prolifique des soins de santé de Houston. Hôte du plus grand complexe médical au monde, le Texas Medical Center, la notoriété de Houston dans l'industrie des soins de santé ne peut être sous-estimée et offre une abondance de relations professionnelles potentielles. Par exemple, le système de santé méthodiste de Houston a un hôpital dans l'immense centre et un complexe important à seulement cinq minutes du Sugar Land Physician Center. Les locataires peuvent atteindre Downtown Houston en 30 minutes environ. Néanmoins, la distance légèrement augmentée offre des avantages de réduction des coûts, car les tarifs moyens sur le sentier Sugar Land sont d'environ 15 % comparativement au sous-marché suivant plus près du centre-ville. Découvrez cette véritable oasis pour les locataires et les employés avec un espace de bureau médical de classe A idéalement organisé au Sugar Land Physicians Center.
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Hôpitaux |
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---|---|---|---|
Sugar Land Surgical Hospital | Soins de courte durée | 4 route min. | 1,9 mi |
Houston Methodist Sugarland Hospital | Soins de courte durée | 4 route min. | 2 mi |
St Luke's Sugar Land Hospital | Soins de courte durée | 7 route min. | 3 mi |
Memorial Hermann Sugar Land Hospital | Soins de courte durée | 7 route min. | 3,7 mi |
Oakbend Medical Center | Soins de courte durée | 17 route min. | 11 mi |
Restaurants |
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---|---|---|---|
Another Broken Egg | Américain | $ | 7 Min. de marche |
Pho Ben Noodle House | Pho | $ | 7 Min. de marche |
Marco's Pizza | - | - | 7 Min. de marche |
Omg! Burger | Hamburgers | $ | 7 Min. de marche |
85°C Bakery Cafe | - | - | 9 Min. de marche |
Tropical Smoothie Cafe | Jus | $ | 12 Min. de marche |
Vente au détail |
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---|---|---|
Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 7 Min. de marche |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 Min. de marche |
Costco Wholesale | Club des grossistes | 8 Min. de marche |
Burlington | Grand magasin | 11 Min. de marche |
Michaels | Arts / Bricolage | 11 Min. de marche |
SPENGA | Entraînement physique | 12 Min. de marche |
À propos de Comté d'East Fort Bend & Sugar Land
Sugar Land, l'une des principales destinations de banlieue dans le métro de Houston, comprend la communauté planifiée par maître de Sugar Land et ses environs. Soutenu par de forts gains de population et d'emplois, ce secteur a attiré des activités multifamiliales notables et est l'un des rares environnements de vie, de travail et de jeu à l'extérieur de la boucle 610.
Les résidents d'ici gagnent certains des revenus les plus élevés à Houston, et la région abrite également un pourcentage élevé de diplômés collégiaux. Cela rend généralement la propriété unifamiliale abordable, d'autant plus que les valeurs médianes des maisons sont inférieures à la médiane du métro. La région est également connue pour son multiculturalisme ; le comté de Fort Bend est l'un des comtés les plus diversifiés sur le plan ethnique des États-Unis.
Sugar Land est un centre régional de l'emploi, avec près de 26 millions de pieds carrés d'espace commercial abritant un éventail diversifié de sociétés de haut niveau, y compris Minute Maid, United Healthcare, Texas Instruments, Noble Drilling Services et Bechtel EO. En plus de plusieurs grandes entreprises d'énergie et d'ingénierie qui accueillent la région — telles que Fluor Enterprises, Schlumberger, Fairfield Technologies et Nalco Champion — des locataires non énergétiques tels que Coca-Cola, Centraide et Kelsey-Seybold Clinic sont également situés ici. Les postes vacants sont faibles selon les normes de Houston, et les loyers offrent une proposition de valeur attrayante pour les locataires qui recherchent un espace de qualité supérieure plus proche de leur effectif, avec un rabais sur les zones plus proches de la boucle.
Équipe de location
Jeff Beard, President (Broker)
Jeff a fondé The J. Beard Real Estate Company, L.P. en octobre 2003. Sous sa direction, l'entreprise s'établit d'abord sur le marché commercial de North Harris/Montgomery County avant de devenir une importante présence immobilière dans la région de Houston.
Avec Jeff en tant que président, le Houston Business Journal classe régulièrement l'entreprise parmi les 20 plus grandes sociétés de courtage immobilier commercial de la région de Houston.
Jeff demeure actif et participe à toutes les facettes de l'entreprise, du leadership et de la gestion à la commercialisation active de plusieurs missions de vente et de location.
Brandi McDonald Sikes, MCR, Principal & Senior Advisor
Tout au long de sa carrière, Brandi a participé à la recherche, à la négociation et à l'exécution de transactions commerciales de plus de 2,7 milliards de dollars et 13,2 millions de pieds carrés. Forte d'une vaste expérience au siège et d'une passion pour les entreprises en démarrage, Brandi tire parti de pratiques éprouvées et de son sens des transactions pour donner à ses clients les moyens de prendre des décisions complexes en matière d'immobilier commercial.
Accréditée par une éthique de travail et une créativité inégalées, elle est stimulée par le fait de servir ses clients avec excellence.
Présenté par
Sugar Land Physicians Center | 7616 Branford Pl
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