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7615 42 St NE

4,07 Acres de Industriel Terrain Offertes à 3 199 000 $ CAD dans Calgary, AB T3J 4E7

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement avec un site de 4,07 acres.
  • La propriété est pratique pour les commodités locales et les principales autoroutes.

Résumé de l'annonce

4,07 ACRES À VENDRE AVEC UNE MAISON DE 2 NIVEAUX RÉNOVÉE DE 5 700 PIEDS CARRÉS AU-DESSUS DU NIVEAU AVEC SUITE ILLÉGALE AU SOUS-SOL ET GARAGE ATTENANT*** ALERTER LES INVESTISSEURS ! ! ! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT*** Il s'agit d'une parcelle d'environ 4,07 acres avec 2 entrées légales sur 40ST N.E et 42ND ST N.E. - MAISON RÉCEMMENT RÉNOVÉE AVEC 5 CHAMBRES ET 5 SALLES DE BAINS, CE NIVEAU BI MESURE 5700 PIEDS CARRÉS, QUI EST TOUT AU-DESSUS DU GRADE AVEC UNE SUITE ILLÉGALE DE 2 CHAMBRES AU SOUS-SOL. Situé au cœur de la zone industrielle Saddleridge au nord-est de Calgary, au 40 St NE. C'est un endroit idéal pour l'entreposage extérieur, les camionneurs, les promoteurs et les investisseurs. Accès rapide à Metis Trail, Barlow Trail NE et 36 Street NE. Le zonage actuel est un système d'entreposage extérieur industriel léger (I-O). Site clé en main entièrement clôturé et gravelé AVEC UN RAPPORT ENVIRONNEMENTAL PROPRE. LE CHANTIER GÉNÈRE ACTUELLEMENT ENTRE 20 000$ ET 22 000$ PAR MOIS, et les revenus devraient augmenter en 2025, sans que la maison et le propriétaire occupent l'espace et l'atelier. PLUSIEURS MAGASINS AVEC PLUSIEURS LOCATAIRES DANS DES ZONES SÉPARÉES SÉPARÉES. Excellent emplacement derrière le dépôt de bouteilles Saddleridge, à proximité de l'aéroport international de Calgary, de l'arrêt de bus, du TLR et de toutes les autres commodités. S'il vous plaît appelez pour plus d'informations.

Faits sur la propriété

Prix 3 199 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Industriel
Utilisation proposée Industriel
Taille totale du lot 4,07 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 199 000 $ CAD
Prix par AC 785 995 $ CAD
Taille du lot 4,07 AC

Occasion de 4,07 acres dans la zone industrielle

Description

Cette propriété a un terrain entièrement clôturé et gravelé avec une maison à deux niveaux existante sur le site.

Zonage

Code de zonage I-O (Industrial Outdoor)
I-O (Industrial Outdoor)
  • ID d’inscription: 34225619

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7615 42 St NE, Calgary, AB T3J 4E7

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