Hammer Ranch Center | 100% Leased | 7.62% CAP 7610-7616 Pacific Ave

Le Hammer Ranch Shopping Center, situé au 7610-7616 Pacific Ave, Stockton, en Californie, est une excellente occasion d'investissement au détail à valeur ajoutée au prix de 3 200 000$ avec un taux de plafonnement de 7,62 %. Ce centre de vente au détail de 16 970 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,31 acres et est entièrement loué à cinq locataires établis, dont Shogun, LA Castle Nails, Royal Indian Restaurant, United Cerebral Palsy et Dental Source. Avec une durée de location moyenne pondérée (WALT) d'environ 3 ans et que la majorité des locataires sont sur place depuis plus de 13 ans, la propriété démontre un engagement fort des locataires et une stabilité à long terme.
L'économie dynamique de Stockton et son emplacement stratégique en font un investissement attrayant. En tant que plaque tournante commerciale clé du comté de San Joaquin, Stockton bénéficie d'une économie diversifiée avec une croissance dans des secteurs tels que l'agriculture, la fabrication et le commerce de détail. La position dominante du Hammer Ranch Shopping Center sur l'avenue Pacific, un important corridor commercial, assure une grande visibilité et une circulation piétonnière constante, ce qui en accroît la valeur et l'attrait. De plus, le centre bénéficie d'un solide soutien démographique avec un revenu moyen des ménages d'environ 110 000$ dans un rayon d'un mille. Ce solide profil démographique local souligne le potentiel de performance soutenue de la propriété au détail et sa rentabilité future potentielle.