7609-7611 Hamilton Ave
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7609-7611 Hamilton Ave
5 710 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Cincinnati, OH 45231 625 848 $ CAD (110 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une excellente occasion de propriété commerciale passive à Mt. En bonne santé. Il y a deux locataires commerciaux et deux locataires d'appartements, dont les quatre sont sous contrat de location. Le locataire principal est la Little Dutch Bakery, qui a été un pilier de la région. Elle a un nouveau propriétaire en 2022 et elle continue d'attirer des clients de la région grâce à ses produits de boulangerie familiers. L'immeuble, construit en 1954, est de deux étages avec les clients commerciaux au premier étage et les unités locatives au 2 e étage. Pieds carrés totaux d'environ 5 710 pieds carrés.
Un nouveau toit a été installé à l'automne 2024. Il s'agit d'une excellente occasion pour quelqu'un qui veut un revenu passif à un taux de la PAC projeté à 9 %
Un nouveau toit a été installé à l'automne 2024. Il s'agit d'une excellente occasion pour quelqu'un qui veut un revenu passif à un taux de la PAC projeté à 9 %
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 710 pi²
Année de construction
1954
Prix
625 848 $ CAD
Prix par pi²
110 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
56 326 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Terrain en acres
0,13 AC
Stationnement
6 Espaces (1,05 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
41 pi le Hamilton Ave
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 593-0003-0139 | Évaluation des bâtiments | 68 431 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 155 $ CAD | Évaluation totale | 84 587 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
593-0003-0139
Évaluation du terrain
16 155 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 431 $ CAD
Évaluation totale
84 587 $ CAD
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