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The Collective at South Congress BLDG 6 7601 S Congress Ave
Espace disponible flex 9 600 pi² à Austin, TX 78745
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Faits saillants
- Emplacement privilégié : très visible depuis South Congress Ave, concept de restaurant/bar prêt à l'emploi, terrain de pickleball
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- Disponible
Cet espace de 9 600 PF est prêt à être construit pour un restaurant ou un bar et peut être divisé pour répondre aux besoins des petits locataires. Situé dans le couloir très visible du Congrès Sud, le bâtiment se trouve à l'angle de la propriété, ce qui maximise l'exposition et l'accessibilité. L'espace comprend des meubles existants en option, offrant une opportunité clé en main pour les restaurateurs ou les exploitants de bar qui cherchent à minimiser le temps et les coûts d'installation, équipés de brasseries. De plus, il existe une option de sous-location d'une partie de l'espace, offrant ainsi une certaine souplesse aux locataires. Il s'agit d'une excellente occasion dans un endroit à fort trafic, idéal pour établir une forte présence commerciale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Unité d'angle, Visibilité à la circulation en voiture
- Air central et chauffage
- Salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 600 pi² | Négociable | 39,85 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 428,95 $ CAD/m²/an 35,75 $ CAD/m²/mois 31 881 $ CAD/mois 382 567 $ CAD/an | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,85 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 428,95 $ CAD/m²/an 35,75 $ CAD/m²/mois 31 881 $ CAD/mois 382 567 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 9 600 PF est prêt à être construit pour un restaurant ou un bar et peut être divisé pour répondre aux besoins des petits locataires. Situé dans le couloir très visible du Congrès Sud, le bâtiment se trouve à l'angle de la propriété, ce qui maximise l'exposition et l'accessibilité. L'espace comprend des meubles existants en option, offrant une opportunité clé en main pour les restaurateurs ou les exploitants de bar qui cherchent à minimiser le temps et les coûts d'installation, équipés de brasseries. De plus, il existe une option de sous-location d'une partie de l'espace, offrant ainsi une certaine souplesse aux locataires. Il s'agit d'une excellente occasion dans un endroit à fort trafic, idéal pour établir une forte présence commerciale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Unité d'angle, Visibilité à la circulation en voiture
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
The Collective at South Congress BLDG 6 | 7601 S Congress Ave
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