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Rite Aid 7601 Granby St
Espace disponible commerce de détail 12 154 pi² à Norfolk, VA 23505
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Faits saillants
- Emplacement à haute visibilité situé dans un coin dur à l'intersection signalisée de la rue Granby (rue 460) et du chemin W. Little Creek (rue 165)
- Les entrées/sorties sur les routes 460 et 165
- À côté du coin Wards Corner, du Wards Corner Shoppes et du coin catty de K&K Square (Harris Teeter)
- Beaucoup de places de stationnement sur place (plus de 50 places)
- Accès facile aux I-64 et I-564
- À quelques minutes de la gare navale et des terminaux de Norfolk, ainsi que de l'aéroport international de Norfolk
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 154 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Tarif de location : 185 000 $/an., NNN 12 154 SF ± commerce de détail sur pied (ancien Rite Aid) situé sur 1,06 Ac ±
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Beaucoup de places de stationnement sur place (plus de 50 places)
- Les entrées/sorties sur les routes 460 et 165
- Emplacement à haute visibilité situé dans un coin dur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7601 Granby St , Norfolk, VA 23505
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,06 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2001 |
| Superficie commerciale brute | 12 154 pi² | Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 12 154 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,06 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au 7601 Granby Street, Norfolk (Virginie) 23505, cet espace de vente au détail de 12 154 pi2 ±, anciennement Rite Aid, est disponible à la location. La propriété est située sur un terrain de 1,06 acre à un emplacement privilégié et à haute visibilité, dans un coin dur à l'intersection signalisée de la rue Granby (rue 460) et du chemin W. Little Creek (rue 165). Il dispose d'un grand parking sur place avec plus de 50 places de surface et offre des entrées/sorties pratiques sur les routes 460 et 165. Le site offre un accès facile aux principales autoroutes I-64 et I-564. Cet espace de vente au détail est adjacent à Wards Corner, Wards Corner Shoppes et se trouve à l'angle de la rue K&K Square, qui comprend un Harris Teeter. De plus, il se trouve à quelques minutes de la gare navale et des terminaux de Norfolk et de l'aéroport international de Norfolk, ce qui en fait un endroit idéal pour une variété de commerces de détail.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rite Aid | 7601 Granby St
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