$300,000 Price Reduction-USDA Food Processing 7601 El Camino Real

Avison Young est heureuse d'offrir aux propriétaires-occupants, aux investisseurs ou aux promoteurs la rare occasion d'acquérir une participation en fief simple dans 7601 El Camino Real, une installation de transformation des aliments et d'entreposage frigorifique de qualité située au cœur du principal quartier d'affaires de Colma/Daly City, en Californie. Colma est située à 10 milles au sud du centre-ville de San Francisco, entre Daly City et South San Francisco. Livrée vacante, la propriété entretenue de manière experte offre une solution clé en main aux entreprises à la recherche d'installations de transformation des aliments avec l'approbation complète de l'USDA.
L'installation de 11 456 pieds carrés a été construite à l'origine en 1964 sur un terrain d'angle signalisé de 0,18 acre donnant sur El Camino Real. L'espace est utilisé comme installation de stockage et de transformation des aliments depuis plus de 40 ans et constitue un emplacement idéal pour une entreprise similaire. L'installation flexible serait également parfaite pour de nombreuses utilisations d'entreposage, d'expédition, de distribution et même de bureau. Les caractéristiques souhaitables dans l'ensemble de la propriété comprennent un piège à graisse, une salle de traitement avec des drains au sol, du gaz dans l'immeuble, des glacières, des congélateurs et des planchers époxy dans l'aire de préparation des aliments.
Placé à seulement deux minutes de l'autoroute 280 et à quelques pas de la gare BART de Colma, cet emplacement pratique facilite les déplacements rapides et le déplacement facile des marchandises. Les environs offrent également au locataire un accès immédiat à une zone commerciale riche en commodités. À moins de cinq minutes de la propriété, les employés peuvent faire du shopping dans le centre commercial intérieur Serramonte Center, qui compte 104 magasins, ainsi que dans les emplacements à proximité des marques nationales, dont Planet Fitness, The Home Depot, Target, Sprouts Farmers Market, Philz Coffee, In-N-Out Burger, Chick-fil-A et bien d'autres. Au-delà des sentiers aménagés des nombreux parcs et cimetières de Colma, les locataires peuvent profiter de loisirs de plein air dans l'un des magnifiques clubs de golf de la région, dont l'Olympic Club, le San Francisco Golf Club et le Lake Merced Golf Club.
Colma/Daly City offre un profil démographique important qui donne de la force aux nouvelles entreprises au 7601 El Camino Real. La population à moins de 3 milles de la propriété dépasse les 227 000 habitants, ce qui représente près de 51 000 emplois diurnes. Près de 20 % de cette main-d'œuvre est employée dans les secteurs du commerce, des transports, des services publics et de la fabrication, ce qui constitue un important bassin de nouveaux talents qualifiés pour les années à venir.
Saisir cette rare occasion d'acquérir une installation de transformation des aliments approuvée par l'USDA avec un emplacement de premier plan juste à côté de l'autoroute 280, au 7601 El Camino Real.