Office/Industrial Building 7601-7613 W 185th St

Ce vaste bâtiment industriel de 27 550 pieds carrés, situé dans un quartier privilégié du parc Tinley, présente une disposition polyvalente qui est divisée en quatre unités distinctes, chacune dotée de son propre quai privé pour une efficacité opérationnelle accrue. La propriété est entièrement louée et bénéficie de son emplacement stratégique à proximité de nombreuses autres installations industrielles, ce qui accroît son attrait. Combinant des améliorations contemporaines avec un emplacement stratégique, cette propriété offre une occasion d'investissement convaincante. De nombreuses améliorations majeures ont déjà été effectuées, notamment de nouveaux vitrages en aluminium et en verre, un remplacement partiel de l'asphalte en 2024, un remplacement complet du toit et de la lucarne, des peintures extérieures rafraîchies, des rénovations d'aménagement paysager importantes et des améliorations de l'éclairage LED à la fine pointe de la technologie en 2023. De plus, la propriété a reçu de nouvelles unités sur le toit, des systèmes de CVC divisés et des améliorations modernes de la plomberie en 2022. Une notice d'offre est disponible sur demande accompagnée d'une entente de non-divulgation signée.