7600 Fern Ave
Shreveport, LA 71105

Construit en 2006, d'une conception et d'une construction de qualité avec un plan d'étage polyvalent pour une variété d'utilisateurs de bureaux, cet immeuble de bureaux haut de gamme comprend également un nouveau toit installé en 2020 et est zoné C-1. Le bâtiment #1300 contient 2 869 SF composé de 8 bureaux privés (1 de taille exécutive), des toilettes pour hommes et femmes plus une salle de bain privée supplémentaire, une salle de réception/salle d'attente invitante avec poutres apparentes au plafond et plancher de briques, grande salle de conférence professionnelle, cuisinette, placard informatique à température contrôlée, admin surdimensionné. /salle de travail avec rangement dans l'armoire et salle de photocopie/courrier avec rangement dans l'armoire. Autres commodités intérieures avec moulure de la couronne, portes en bois massif, système de sécurité, stores personnalisés et beaucoup de pièces de bois construites sur mesure. Les cotisations trimestrielles d'association de 715$ couvrent tous les travaux d'entretien des aires communes (CAM), ce qui comprend les pelouses, l'aménagement paysager, l'irrigation, l'éclairage extérieur, l'entretien et le rayage des terrains de stationnement, le service de bennes à ordures, l'assurance responsabilité et l'impôt foncier sur l'aire commune. Le locataire est responsable du paiement de tous les services publics, des cotisations trimestrielles de l'association et de l'entretien de l'immeuble. Le locataire a le droit d'ériger deux panneaux de stationnement réservé devant l'immeuble.